2024土地糾紛協(xié)議書范文

2024年土地糾紛協(xié)議書范文-PAGE2024年土地糾紛協(xié)議書范文-PAGE土地糾紛協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方為土地使用權(quán)的合法持有者，擁有對(duì)所涉土地的完全處分權(quán)。1.4乙方為土地使用權(quán)的合法受讓者，對(duì)所涉土地有合法的使用需求。第二章：土地基本情況2.1土地位置：__________。2.2土地面積：__________平方米。2.3土地用途：__________。2.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。2.6土地附著物情況：__________。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方將所涉土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；（2）剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。第四章：土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將所涉土地及地上附著物的所有權(quán)證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五章：雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所涉土地使用權(quán)的合法性，對(duì)土地使用權(quán)的取得、處分等行為承擔(dān)法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)證明文件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方對(duì)所涉土地的使用應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及土地用途管制要求；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章：合同履行保障措施6.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日萬分之五。6.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶完成后，將土地及相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方，并確保乙方能夠順利占有和使用土地。6.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)規(guī)劃等方面的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.5如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。第七章：合同變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在土地使用權(quán)過戶前，如乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金；如甲方單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。7.3在土地使用權(quán)過戶后，如一方因自身原因要求解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。7.4合同解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶的撤銷、相關(guān)文件的返還等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。8.3爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章：保密條款9.1雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。9.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效，即使在合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第十一章：合同備案與登記11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將合同報(bào)送給有關(guān)政府部門進(jìn)行備案或登記。11.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.3未經(jīng)備案或登記，不得對(duì)抗善意第三人。第十二章：稅費(fèi)承擔(dān)12.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2甲方應(yīng)承擔(dān)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。12.3乙方應(yīng)承擔(dān)與土地使用權(quán)過戶相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。第十三章：合同終止13.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，受影響的一方有權(quán)終止合同。13.2雙方同意，合同的終止必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶的撤銷、相關(guān)文件的返還等。第十四章：違約責(zé)任14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日萬分之五。14.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日萬分之五。14.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十五章：附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與