2024-房產(chǎn)按揭貸款項(xiàng)目合作合同銀行與開發(fā)商

房產(chǎn)按揭貸款項(xiàng)目合作合同銀行與開發(fā)商合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（銀行）信息：全稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________：__________1.2合同乙方（開發(fā)商）信息：全稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________：__________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物：本合同標(biāo)的物為甲方提供的房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)。2.2貸款用途：乙方使用甲方提供的貸款服務(wù)，僅限于購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。第三章：貸款額度與期限3.1貸款額度：乙方可向甲方申請(qǐng)的貸款額度為人民幣【】元。3.2貸款期限：乙方可選擇的貸款期限為【】年。第四章：貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為【】。4.2貸款費(fèi)用：乙方需支付給甲方的貸款費(fèi)用包括：__________。第五章：還款方式5.1還款方式：1）等額本息還款法；2）等額本金還款法；3）先息后本法；4）其他：__________。5.2還款日期：5.3逾期還款：如乙方未能在約定的還款日之前足額還款，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期利率對(duì)逾期部分計(jì)收罰息。5.4提前還款：乙方可以在合同約定的貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前【】個(gè)工作日通知甲方，并按照合同約定的提前還款金額支付。5.5還款賬戶：乙方指定的還款賬戶為：__________。第六章：房產(chǎn)交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1交付條件：乙方應(yīng)在房產(chǎn)具備交付條件時(shí)，書面通知甲方。交付條件包括但不限于房產(chǎn)取得竣工驗(yàn)收備案證明、消防驗(yàn)收合格證明等。6.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)在通知甲方后【】個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。6.3交付手續(xù)：雙方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，包括但不限于簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》、移交鑰匙等。6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.5權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)：自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。第七章：貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：乙方提供的貸款擔(dān)保方式為【】。7.2擔(dān)保物：乙方提供的擔(dān)保物為【】。7.3擔(dān)保物的評(píng)估：雙方同意，擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【】元。7.4擔(dān)保物的登記：乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理擔(dān)保物登記手續(xù)。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)辦理：甲方應(yīng)按照合同約定，為房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：甲方辦理的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)賠償：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)用于償還貸款本息。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未能履行合同約定的貸款發(fā)放義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。9.2乙方違約：如乙方未能履行合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。9.3違約救濟(jì)：一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。10.4爭(zhēng)議解決期間：爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除：11.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于還款、擔(dān)保物的處理等。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。12.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任：雙方同意，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過程中的稅務(wù)責(zé)任。13.2財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方同意，向甲方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方同意，合同履行過程中的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2送達(dá)地址：14.3送達(dá)時(shí)間：以快遞方式送達(dá)的，以快遞簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十五章：其他條款15.1合同的完整性：本合同是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.3合同的適用法律：本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。15.4合同的分立性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款的效力不受