2024買小產(chǎn)權(quán)房合同怎么寫樣本

2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同怎么寫樣本-PAGE2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同怎么寫樣本-PAGE買小產(chǎn)權(quán)房合同怎么寫樣本合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2買方同意購買，賣方同意出售上述標(biāo)的股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2.1一次性付款：買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。（1）每月支付人民幣__________元（大寫：__________元整），共__________個(gè)月；（2）每季度支付人民幣__________元（大寫：__________元整），共__________個(gè)季度；（3）其他支付方式：__________。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1賣方應(yīng)于收到全部股份轉(zhuǎn)讓款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的股份過戶至買方名下。4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的股份的變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.3標(biāo)的股份過戶后，買方即成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的權(quán)益。第五章：聲明與保證5.1賣方聲明與保證：5.1.1對標(biāo)的股份享有合法、有效的所有權(quán)，標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。5.1.2已充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，本次股份轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、公司章程或內(nèi)部規(guī)定。5.1.3對目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了充分了解，并已向買方披露了相關(guān)信息。5.2買方聲明與保證：5.2.1具備購買標(biāo)的股份的完全民事行為能力，本次股份轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、公司章程或內(nèi)部規(guī)定。5.2.2對目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2.3同意并承諾在股份轉(zhuǎn)讓完成后，遵守目標(biāo)公司的章程及內(nèi)部規(guī)定，維護(hù)公司和其他股東的合法權(quán)益。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的具體程序6.1股份轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司提出書面申請，要求目標(biāo)公司召開股東大會(huì)，審議并通過本次股份轉(zhuǎn)讓的決議。6.2股東大會(huì)審議通過股份轉(zhuǎn)讓決議后，賣方應(yīng)將標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓事宜通知目標(biāo)公司的其他股東，并征詢其是否行使優(yōu)先購買權(quán)。6.3目標(biāo)公司的其他股東自接到通知之日起三十日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。6.4賣方應(yīng)與買方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，并按照本章第三條的規(guī)定支付股份轉(zhuǎn)讓款。6.5股份轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司提交股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、身份證明、工商變更登記所需的其它文件。6.6目標(biāo)公司應(yīng)在收到上述文件后三十日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的股份的工商變更登記手續(xù)。6.7股份轉(zhuǎn)讓完成后，目標(biāo)公司應(yīng)向買方發(fā)放新的股權(quán)證書，同時(shí)收回賣方的原股權(quán)證書。第七章：賣方的陳述和保證7.1賣方保證其對標(biāo)的股份擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的股份未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻谌綑?quán)利限制。7.2賣方保證其向買方提供的關(guān)于目標(biāo)公司的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。7.3賣方保證其轉(zhuǎn)讓的股份不涉及任何未了結(jié)的爭議、訴訟、仲裁或行政程序。7.4賣方保證其遵守了所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)章，包括但不限于稅法、公司法、證券法等相關(guān)法律法規(guī)。7.5賣方保證其將及時(shí)履行與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于辦理工商變更登記手續(xù)、提供必要的文件和證明等。第八章：買方的陳述和保證8.1買方保證其具有購買標(biāo)的股份的完全權(quán)利能力和行為能力，且其購買行為不違反任何法律法規(guī)、公司章程或內(nèi)部規(guī)定。8.2買方保證其購買標(biāo)的股份的資金來源合法，且其購買行為不會(huì)導(dǎo)致任何違反反洗錢法律法規(guī)的情況。8.3買方保證其已充分了解目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.4買方保證其將遵守目標(biāo)公司的章程及內(nèi)部規(guī)定，維護(hù)公司和其他股東的合法權(quán)益。8.5買方保證其將及時(shí)履行與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于支付股份轉(zhuǎn)讓款、提供必要的文件和證明等。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本章約定，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓款的__________%。9.2賣方違反其在本合同中的陳述和保證，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3買方違反其在本合同中的陳述和保證，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.5本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金，守約方有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除。第十章：合同的變更、解除和終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2在股份轉(zhuǎn)讓完成前，雙方均有權(quán)單方面解除本合同。解除本合同的一方，應(yīng)向另一方支付違約金。10.3出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓的，本合同自動(dòng)終止。10.4本合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍對雙方具有約束力。10.5本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1雙方因本合同的解釋、履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件，以促進(jìn)爭議的迅速解決。11.4除非另有判決或裁決，雙方因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。12.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守中國法律、法規(guī)和政策，不得違反中國的社會(huì)公共利益。12.3如本合同的任何條款與適用的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，以符合法律、法規(guī)的要求。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面通訊和其他文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知、書面通訊和文件應(yīng)送至本合同首部注明的地址或雙方另行書面指定的地址。13.3以掛號信、特快專遞、或電子郵件等方式送達(dá)的，應(yīng)視為有效送達(dá)。13.4通知、書面通訊和文件送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，對方未提出異議的，視為已收到并同意通知、書面通訊和文件的內(nèi)容。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.2任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均不得對已履行完畢的部分產(chǎn)生追溯力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充部分，應(yīng)與本合同的其他條款具有同等的法律效力。14.4雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充后的合同履行各自的義務(wù)。第十五章：合同的效力和解除15.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。