外架分包協(xié)議

外架分包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：

(以下簡稱甲方)

乙方（承包方）：

(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠懇信用原則，雙方就分包工程施工項協(xié)商全都，簽訂本分包勞務(wù)協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

溫江區(qū)試驗學(xué)校外墻改造項目

2、工程地點：

溫江區(qū)試驗學(xué)校

二、

承包范圍及承包方式（雙包）：1.學(xué)校教學(xué)樓、中學(xué)教學(xué)樓、行政樓、專用教學(xué)樓、食堂、宿舍、音樂廳、圖書館、多功能廳（以下描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，包括并不僅限以下內(nèi)容，乙方應(yīng)全面了解工程承包的實際范圍，并擔(dān)當(dāng)其全部風(fēng)險）。2.單價

元/平米。3.計時工150元/日。2.1、外墻綜合腳手架工程：

1.1外墻綜合腳手架：外架，施工爬梯，卸料平臺、施工電梯圍護，平安擋板搭拆，全部花桿、平安網(wǎng)掛設(shè)及更換，懸挑防護，腳手板鋪設(shè)，兜網(wǎng)掛設(shè)，鋼絲繩設(shè)置，全部臨邊防護(含基坑及地庫頂板上防護)，進(jìn)入樓層平安通道，防護棚等及全部工地需要搭設(shè)的平安防護人工費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

1.2全部材料由乙方供應(yīng)，材料進(jìn)場后由乙方按甲方指定要求進(jìn)行堆碼整齊及管理。以上均包材料裝卸，包保管，包損耗，包修理，包平安生產(chǎn)、文明施工綜合包干單價包括但不僅限下列內(nèi)容：1.3單價工作內(nèi)容中，已說明白主要施工工藝，材料，施工工序，次要工序和協(xié)作內(nèi)容雖未說明，均已包含在其中。

1.4加強員工平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境健康教育，自覺完善、維護平安設(shè)施。單價中包含文明施工、平安用工費及管理費。

1.5.本綜合單價包括人工費、施工工具費。

1.6.綜合單價包括：措施費（夜間施工費、材料轉(zhuǎn)運費、生產(chǎn)工具使用費），規(guī)費（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、保險）。

1.7乙方不得以市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高等任何理由要求增加費用或提高價格。如乙方在施工期間采納停工方式要求提高價格，甲方仍按原合同付款條件支付工程款，已完部份的工程量按50%結(jié)算，并有權(quán)另找承包商施工，乙方不得干涉。

四、

甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：

1.1乙方進(jìn)場前必需與其簽訂平安協(xié)議，并于進(jìn)場當(dāng)日對其進(jìn)行平安教育。

1.2甲方負(fù)責(zé)幫助解決現(xiàn)場施工事宜的協(xié)調(diào)及材料堆放場地。

1.3甲方現(xiàn)場人貨電梯、塔吊無償供應(yīng)給乙方使用，其它機械及工具均為乙方自已負(fù)責(zé)。

1.4每完成一個施工段的外架搭設(shè)，雙方必需進(jìn)行驗收后才能使用；督促乙方在施工過程中常常性地對外架檢查、維護、加固。

2、乙方責(zé)任：2.1乙方必需愛惜甲方供應(yīng)的施工機具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。2.2乙方必需根據(jù)工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及甲方其它要求組織施工作業(yè)；必需按期、保質(zhì)、保量、平安地完成所承包的分項工程。若由于乙方?jīng)]有根據(jù)甲方要求，一切費用與后果由乙方擔(dān)當(dāng)，并按甲方規(guī)章制度懲罰，操作工人的勞保物品統(tǒng)一由乙方勞務(wù)隊負(fù)責(zé)。

2.3乙方按甲方施工組織設(shè)計和技術(shù)交底中有關(guān)成品愛護的要求作好成品愛護工作。

2.4

乙方委派

為施工負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：

五、工期

外架工程工期進(jìn)度方案1#樓：外架拆除：2024年8月5日~2024年8月8日2#樓：外架拆除：2024年8月8日~2024年8月10日3#、4#、5#樓：外架拆除：2024年8月2日~2024年8月6日6#樓：外架拆除：2024年8月4日~2024年8月8日7#、8#、9#樓：外架拆除：2024年8月9日~2024年8月11日

此方案已包含下雨天及其他相關(guān)因素。

六、質(zhì)量要求及獎罰：

1、乙方必需確保外墻綜合腳手架分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》達(dá)到“省雙優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)，全部分項工程合格率達(dá)到100%以上。如未達(dá)到“區(qū)雙優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)，外墻綜合腳手架承包單價扣除3元/平方米結(jié)算。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工全部工料費用由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組幫助其返工，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)并對乙方罰款500元/次。

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方依據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方平安員進(jìn)行驗收對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方平安員驗收，每發(fā)生一次，罰款500元。

3、甲方平安員在施工過程中或驗收評定時提出的整改看法，乙方必需照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改看法的，或整改不準(zhǔn)時的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款500元。

七、平安責(zé)任

1、因乙方腳手架搭設(shè)不規(guī)范造成平安事故，或者乙方施工人員不按有關(guān)平安操作規(guī)程作業(yè)施工，造成平安事故處理的醫(yī)藥費及賠付總額10萬元以內(nèi)由乙方擔(dān)當(dāng)（甲方協(xié)作辦理保險公司賠償）；賠付總額在10萬元以上的平安事故，則扣除保險公司賠付金額，甲方擔(dān)當(dāng)賠償金外的60%，乙方擔(dān)當(dāng)賠償金外的40%。

2、乙方施工人員必需聽從甲方現(xiàn)場生產(chǎn)指揮，并有權(quán)拒絕違章指揮。乙方未戴平安帽人員按50元/次/人懲罰。

3、由甲方其他工種在施工中造成的平安事故，其責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。八、文明施工及獎罰：

1、乙方在施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料堆場的材料堆放必需在甲方指定地點且整齊、井然有序。

3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得處處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費從乙方結(jié)帳單中200%的工程款中扣出。

4、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵等不文明行為。如若發(fā)生對管理人員威肋，打架、爬塔吊、到項目部鬧事等惡性行為，不論其任何理由及緣由，項目部每次賜予5000.00元罰款，情節(jié)嚴(yán)峻者將該分包班組清退出場，結(jié)算單價按50%計，并移送公安機關(guān)處理。

5、按《長沙市建筑施工現(xiàn)場平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)實施手冊》要求對現(xiàn)場進(jìn)行維護、保持。

九、

付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商實行以下付款方式:乙方完成“溫江區(qū)試驗學(xué)校外墻改造”項目工程內(nèi)全部外外架工作，（含建渣清理、衛(wèi)生打掃等）經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方97%的工程價款，剩余部分3%的工程價款待本項目竣工驗收合格后有項目支付。十、其它事項1、簽訂勞務(wù)合同后方案工人進(jìn)場前，乙方必需將擬進(jìn)場人員造冊上報甲方綜合辦公室，所報花名冊人員必需與相應(yīng)人員本人身份證名字相符。乙方必需保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨便變動，如需變動或增減人員，必需在三天前向甲方供應(yīng)變更人員名單。甲方有權(quán)隨時對乙方人員進(jìn)行查對，一旦發(fā)覺乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款50元。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論緣由，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)并按項目規(guī)章制度對其懲罰，狀況嚴(yán)峻者送公安機關(guān)處理。

2、全部勞保費用包含在包干單價中，甲方不另擔(dān)當(dāng)。乙方須隨時做好酷暑、雨、雪天施工的預(yù)備，配備酷暑、雨、雪天施工所需的電風(fēng)扇、雨衣、雨鞋等勞動愛護用品。

3、乙方指派的施工負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場，且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，間或離開須向甲方請假并托付代理負(fù)責(zé)人，如未請假離開或未托付代理負(fù)責(zé)人，每次罰款100元。乙方其他管理人員、班組長未經(jīng)甲方同意，任何時候（包括節(jié)假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發(fā)覺一人次罰款80元/人.天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)乙方施工人員不得削減，每削減一人，罰款50元/人/天。

4、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得以任何理由擅自停工或擅自調(diào)出施工人員或待工，否則視為乙方違約。消失上述狀況，甲方有權(quán)支配其它施工單位進(jìn)場，同時，乙方同意已完工程不辦理結(jié)算，剩余全部工程款視為乙方同意作為對甲方的違約賠償金。

5、合同履行期間，如乙方施工質(zhì)量，工程進(jìn)度的確無法滿意甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方同意無條件準(zhǔn)時退場并向甲方賠償一切損失。。6、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包，如甲方發(fā)覺可單方中止合同，乙方已完工量不結(jié)算并扣除乙方已交的合同履約金，全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)7、乙方必需做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品愛護工作，并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況加倍懲罰。

8、乙方管理人員、班組長納入甲方項目管理部統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)確保甲方的指令政令暢通。

9、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽支配的人員；如乙方不能滿意甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場平安及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。10、若因乙方單方面緣由造成的平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)；若因其他緣由造成的平安事故，在50000元以內(nèi)由乙方自理，超出50000元的，甲方擔(dān)當(dāng)60%的費用，乙方擔(dān)當(dāng)40%的費用。11、未盡事宜，由雙方協(xié)商修改另注條款或簽定補充協(xié)議。

12、乙方人員不得帶家屬、小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則每發(fā)生一起罰款500元，出平安事故由