電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍墻施工合同書

電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍墻施工合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍墻施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍墻施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：本工程范圍包括圍墻的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、防水工程等，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成施工。二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余部分。三、施工圖紙及技術(shù)資料3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供施工圖紙及技術(shù)資料。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格證明，乙方將工程交付給甲方。五、保修5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行保修，保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×____%×遲延支付天數(shù)。（2）甲方未能按照約定時(shí)間提供施工圖紙及技術(shù)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延提供資料的天數(shù)×____元/天。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成工程的天數(shù)×____元/天。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工或修理的責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：不合格部分的工程價(jià)款×____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。附件：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景一：工程變更1.場景描述：在施工過程中，甲方因園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因，需要對圍墻施工工程進(jìn)行變更。2.注意條款：合同中應(yīng)增加工程變更條款，明確變更程序、變更范圍、變更費(fèi)用等內(nèi)容。3.修正建議：在原合同中增加一條工程變更條款，如下：“1.6工程變更：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，并按照實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款。如因工程變更導(dǎo)致施工期限延長的，乙方有權(quán)向甲方提出延期申請。”二、特殊應(yīng)用場景二：不可抗力1.場景描述：在施工過程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成。2.注意條款：合同中應(yīng)增加不可抗力條款，明確不可抗力范圍、處理程序等內(nèi)容。3.修正建議：在原合同中增加一條不可抗力條款，如下：“1.7不可抗力：甲乙雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，盡量減輕不可抗力因素對工程的影響?！比⑻厥鈶?yīng)用場景三：質(zhì)量糾紛1.場景描述：工程完工后，甲方對工程質(zhì)量提出異議，要求乙方進(jìn)行整改。2.注意條款：合同中應(yīng)增加質(zhì)量糾紛處理?xiàng)l款，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、整改責(zé)任等內(nèi)容。3.修正建議：在原合同中增加一條質(zhì)量糾紛處理?xiàng)l款，如下：“4.4質(zhì)量糾紛處理：甲方對工程質(zhì)量提出異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面整改要求。乙方應(yīng)在接到整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！彼?、特殊應(yīng)用場景四：工期延誤1.場景描述：因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方要求乙方支付違約金。2.注意條款：合同中應(yīng)明確工期延誤違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。3.修正建議：在原合同中增加一條工期延誤違約金條款，如下：“6.2.1工期延誤違約金：乙方未能按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成工程的天數(shù)×____元/天。違約金應(yīng)在乙方收到甲方違約金支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付?！蔽?、特殊應(yīng)用場景五：合同解除1.場景描述：在施工過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.注意條款：合同中應(yīng)增加合同解除條款，明確解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。3.修正建議：在原合同中增加一條合同解除條款，如下：“8.3合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)已施工部分的質(zhì)量保證責(zé)任?！痹趯?shí)際操作過程中，本合同可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)如下：1.確保施工圖紙及技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性，以免因資料問題導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量糾紛。2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.加強(qiáng)與甲方的溝通，及時(shí)反饋施工進(jìn)度和問題，確保工程順利進(jìn)行。5.注意合同履行過程中的證據(jù)保留，以便在發(fā)生糾紛時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。原始合同所需的所有詳細(xì)的附件如下：1.施工圖紙及技術(shù)資料：包括圍墻施工圖紙、材料清單、施工方案等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.驗(yàn)收合格證明：工程完工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署的驗(yàn)收合格證明。4.工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。5.工期延長申請：乙方因特殊情況需延長工期的，向甲方提交的工期延長申請。6.質(zhì)量整改通知：甲方對工程質(zhì)量提出異議時(shí)，向乙方發(fā)出的整改通知。7.違約金支付通知：甲方根據(jù)合同約定向乙方發(fā)出的違約金支付通知。8.合同解除協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，簽訂的書面解除協(xié)議。電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍墻施工合同書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、施工方法等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，乙方必須遵守甲方的要求。1.2甲方有權(quán)隨時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)報(bào)告和記錄，乙方應(yīng)按時(shí)提供。1.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取甲方指定的安全措施，確保施工安全。1.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，保護(hù)環(huán)境。1.6甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取合理措施，減少對周圍居民生活的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工方案，并提交給甲方審核批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購材料，并提交給甲方審核批準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取安全措施，確保施工安全。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取環(huán)保措施，保護(hù)環(huán)境。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合理措施，減少對周圍居民生活的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決