停車場地租賃合同模板

停車場地租賃合同模板本范文包含合同主體特殊應(yīng)用場景說明多方為主導(dǎo)下的附加條款合同主體：出租方：____________________（以下簡稱甲方）承租方：____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將停車場地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的停車場地位于：____________________（具體位置）。1.2乙方租賃停車場地的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方支付給甲方的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并保證場地內(nèi)設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地內(nèi)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)按甲方要求及時繳納水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用。4.4甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.停車場地平面圖2.停車場地管理規(guī)定3.補充協(xié)議（如有）特殊應(yīng)用場景說明：1.如乙方租賃停車場地用于舉辦活動，需在合同中明確活動時間、活動內(nèi)容、活動規(guī)模等相關(guān)事項。2.如乙方租賃停車場地用于停放大型車輛，需在合同中明確車輛類型、停放數(shù)量等相關(guān)事項。多方為主導(dǎo)下的附加條款：1.如有第三方參與租賃場地的使用，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.如租賃場地涉及多個業(yè)主，甲方應(yīng)確保取得所有業(yè)主的同意，并將相關(guān)文件作為合同附件。以下為本合同的多場景應(yīng)用示例1.租賃停車場地用于舉辦活動應(yīng)用場合：比如你要在你的停車場地舉辦一個露天音樂會或者市集，你需要租賃一個停車場地。需要注意的條款：在合同中要明確活動的具體時間、活動的內(nèi)容、活動的規(guī)模，以及可能產(chǎn)生的噪音、垃圾處理等問題。修正建議：除了明確活動的時間、內(nèi)容和規(guī)模，還要考慮到活動可能會影響到周圍居民的生活，所以要在合同中約定好活動的具體安排，比如音量控制、垃圾處理等，以免引起不必要的糾紛。2.租賃停車場地用于停放大型車輛應(yīng)用場合：比如你是一家物流公司，你需要租賃一個停車場地來停放你的大型貨車。需要注意的條款：在合同中要明確車輛的類型、停放的數(shù)量，以及可能對場地造成的損壞等問題。修正建議：在合同中除了明確車輛的類型和停放數(shù)量，還要考慮到大型車輛可能對場地造成的損壞，比如地面壓壞等問題，所以要在合同中約定好相應(yīng)的賠償條款。3.租賃場地涉及多個業(yè)主應(yīng)用場合：比如你要租賃的停車場地不屬于一個人，而是幾個人的共同財產(chǎn)。需要注意的條款：在合同中要明確所有業(yè)主的同意，以及他們的權(quán)利義務(wù)。修正建議：在合同中除了要明確所有業(yè)主的同意，還要考慮到可能出現(xiàn)的意見不合，所以在合同中要約定好解決爭議的方法。在實際操作過程中，可能會遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃場地的安全問題：在租賃前，要檢查場地的安全設(shè)施是否完善，比如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.租賃場地的使用規(guī)范：在租賃前，要了解并遵守場地的使用規(guī)范，比如不允許隨意改變場地用途，不允許大聲喧嘩等。3.租賃場地的維護保養(yǎng)：在租賃期間，要注意場地的維護保養(yǎng)，比如定期清理垃圾，保持場地整潔等。解決辦法：1.對于安全問題，可以在租賃前和出租方進(jìn)行溝通，要求其提供場地的安全設(shè)施清單，并在合同中約定好安全設(shè)施的維護責(zé)任。2.對于使用規(guī)范，可以在租賃前和出租方進(jìn)行溝通，了解場地的使用規(guī)范，并在合同中明確約定。3.對于維護保養(yǎng)，可以在合同中約定好場地的維護保養(yǎng)責(zé)任，比如定期清理垃圾的責(zé)任人等。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件：1.停車場地平面圖：這個附件可以幫助你了解場地的具體布局，比如停車位的分布，進(jìn)出口的位置等。2.停車場地管理規(guī)定：這個附件可以幫助你了解場地的使用規(guī)范，比如不允許隨意改變場地用途，不允許大聲喧嘩等。3.補充協(xié)議：如果有特殊的需求，可以和出租方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。說明：此條款允許甲方在必要時對場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，同時要求甲方尊重乙方的使用權(quán)，避免造成不必要的干擾。附加條款2：甲方保留對租賃場地進(jìn)行定期安全檢查的權(quán)利，以確保場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為場地的所有者，有責(zé)任確保場地的安全性。此條款賦予甲方進(jìn)行必要安全檢查的權(quán)利，以保障乙方和場地內(nèi)人員的安全。附加條款3：甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃場地并要求乙方立即搬離。說明：此條款為甲方提供了在特定情況下收回場地的法律依據(jù)，同時要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離，以維護甲方的合法權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款4：乙方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行合理的裝飾和布置，以適應(yīng)其使用需求，但必須得到甲方的書面同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對場地進(jìn)行適當(dāng)裝飾，同時要求乙方尊重甲方的所有權(quán)，不得進(jìn)行可能損害場地的改造。附加條款5：乙方在租賃期限內(nèi)享有場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。說明：此條款保障了乙方的續(xù)租權(quán)益，同時規(guī)定了續(xù)租申請的具體流程和時間限制，以便甲方進(jìn)行合理安排。附加條款6：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的必要設(shè)施和服務(wù)，如清潔、安保等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明：此條款確保了乙方在使用場地期間能夠獲得必要的服務(wù)和設(shè)施支持，同時明確了相關(guān)費用的承擔(dān)方式。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款7：第三方中介作為甲乙雙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理租賃過程中的各項事務(wù)，其行為代表甲乙雙方的共同意愿。說明：此條款明確了第三方中介的角色和職責(zé)，確保中介在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，避免產(chǎn)生誤解和糾紛。附加條款8：第三方中介應(yīng)如實向甲乙雙方傳