建筑勞務(wù)合同

建筑勞務(wù)合同建筑勞務(wù)合同合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雇主”）：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方就____________工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程名稱(chēng)：____________二、工程地址：____________三、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________四、承包范圍及內(nèi)容：1.本工程圖紙范圍內(nèi)的所有砌體、構(gòu)造柱（含鋼筋、模板、混凝土）、過(guò)梁（含鋼筋、模板）、現(xiàn)澆板（含鋼筋、模板、混凝土）、樓梯（含鋼筋、模板、混凝土）、陽(yáng)臺(tái)（含鋼筋、模板、混凝土）、雨篷（含鋼筋、模板、混凝土）、挑檐（含鋼筋、模板、混凝土）、窗臺(tái)板（含鋼筋、模板、混凝土）、墻體（含鋼筋、模板、混凝土）、梁（含鋼筋、模板、混凝土）、柱（含鋼筋、模板、混凝土）、基礎(chǔ)（含鋼筋、模板、混凝土）、地坪（含鋼筋、模板、混凝土）、散水（含鋼筋、模板、混凝土）、坡道（含鋼筋、模板、混凝土）、室內(nèi)外裝修（含涂料、瓷磚、石材、木作、玻璃、幕墻等）工程施工的配合項(xiàng)目。2.工程所需大型機(jī)械設(shè)備（不含檢測(cè)費(fèi)用）、工具、用具、水管等。3.工程所需架樹(shù)、架板、模板、方料、頂樹(shù)、安全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線(xiàn)、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費(fèi)用均由承包商負(fù)責(zé)。五、合同金額：1.本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________%作為履約保證金，履約保證金支付后，乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。六、合同工期：1.合同約定的工期為_(kāi)___________天。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的竣工資料。3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、安全生產(chǎn)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的履行和變更：1.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行合同義務(wù)。2.合同履行過(guò)程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，不得擅自違約或解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同的生效、終止和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。2.如雙方約定解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照合同約定處理合同終止或解除后的相關(guān)事項(xiàng)。十二、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.工程圖紙及設(shè)計(jì)變更文件2.工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋修繕工程2.商業(yè)建筑裝修工程3.工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)工程4.園林綠化工程5.橋梁隧道工程6.水利水電工程7.城市道路照明工程特殊場(chǎng)合增加的條款：1.房屋修繕工程：a.明確房屋修繕的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的修復(fù)和改造。b.規(guī)定房屋修繕工程的保修期限和保修條件，確保工程質(zhì)量。c.明確修繕工程的安全要求，包括施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。d.規(guī)定修繕工程的付款方式和進(jìn)度，確保工程款的合理支付。e.約定房屋修繕工程完成后，乙方應(yīng)提供的相關(guān)資料和文件，包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。2.商業(yè)建筑裝修工程：a.明確裝修工程的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括風(fēng)格、材料、施工工藝等。b.規(guī)定裝修工程的保修期限和保修條件，確保工程質(zhì)量。c.明確裝修工程的安全要求，包括施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。d.規(guī)定裝修工程的付款方式和進(jìn)度，確保工程款的合理支付。e.約定裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供的相關(guān)資料和文件，包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。3.工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)工程：a.明確工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、生產(chǎn)線(xiàn)布局等。b.規(guī)定工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)的保修期限和保修條件，確保工程質(zhì)量。c.明確工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)的安全要求，包括施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。d.規(guī)定工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)的付款方式和進(jìn)度，確保工程款的合理支付。e.約定工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提供的相關(guān)資料和文件，包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。附件列表及要求：1.工程圖紙：包括詳細(xì)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，要求清晰、完整，能夠準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。2.設(shè)計(jì)變更文件：包括工程設(shè)計(jì)變更的圖紙、說(shuō)明、清單等，要求及時(shí)更新，確保施工按照最新設(shè)計(jì)進(jìn)行。3.工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息，要求準(zhǔn)確無(wú)誤，作為工程付款的依據(jù)。4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：包括施工過(guò)程中的具體操作步驟、施工工藝、安全措施等，要求詳細(xì)、可行，確保施工順利進(jìn)行。5.安全生產(chǎn)管理制度：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，要求明確、具體，確保施工安全。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：明確工程進(jìn)度要求和違約責(zé)任，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：明確付款方式和進(jìn)度，定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)實(shí)際完成情況支付工程款。4.合同履行爭(zhēng)議：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，提高施工人員的安全意識(shí)，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，確保施工安全。6.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加：解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更后的工程量和價(jià)格，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為工程付款的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。后續(xù)問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：?jiǎn)栴}描述：工程完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在裂縫、漏水、空鼓等現(xiàn)象。-甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供具體的質(zhì)量問(wèn)題清單。-乙方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)，安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢查和修復(fù)。-修復(fù)后的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。-如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度延誤：?jiǎn)栴}描述：乙方未能按照合同約定的工期完成工程。-甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解工期延誤的原因。-乙方應(yīng)制定合理的整改計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。-甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤違約金。3.付款爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}描述：甲方未按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款。-甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款。-如甲方未能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。-雙方可通過(guò)協(xié)商解決付款爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.合同履行爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}描述：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，如工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面。-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。-雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以解決合同履行爭(zhēng)議。-如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法向法院提起訴訟。5.安全事故發(fā)生：?jiǎn)栴}描述：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，如人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。-乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，提高施工人員的安全意識(shí)。-雙方應(yīng)共同查明事故原因，并采取措施防止類(lèi)似事故的再次發(fā)生。6.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加：?jiǎn)栴}描述：在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加。-雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更后的工程量和價(jià)格，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。-變更后的工程款應(yīng)根據(jù)雙方約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。7.工程驗(yàn)收不合格：?jiǎn)栴}描述：工程完成后，驗(yàn)收不合格。-乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改，直至達(dá)