精英社區(qū)：高端住宅購房合同范本

第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同第一章：定義與解釋1.1定義：除非上下文另有要求，本合同中使用的下列詞語具有以下含義：a)"合同"指本購房合同及其附件；b)"賣方"指__________;c)"買方"指__________;d)"房產(chǎn)"指位于__________的房產(chǎn)；e)"成交價(jià)"指房產(chǎn)的交易價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元；f)"附件"指合同附件，包括但不限于__________。1.2解釋：除非上下文另有要求，本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，不應(yīng)作出任何限制性的解釋。第二章：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)描述：賣方保證，房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。第三章：成交價(jià)與支付方式3.1成交價(jià)：雙方同意，房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)：a)首付款：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，即成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；b)尾款：買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。第四章：交付與過戶4.1交付：賣方應(yīng)于房產(chǎn)過戶之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利、文件交付給買方。4.2過戶：雙方同意，房產(chǎn)過戶的手續(xù)由__________負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1違約：如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金為成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式：雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________法院進(jìn)行訴訟。第七章：其他條款7.1附件：本合同附件包括但不限于__________。7.2修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。7.3法律適用：本合同的解釋、適用和爭議解決均適用法律。第八章：合同生效與終止8.1生效：本合同自雙方簽署之日起生效。8.2終止：本合同在房產(chǎn)過戶、交付完畢且買方支付完畢成交價(jià)后終止。附件：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：__________賣方（簽名）：__________買方（簽名）：__________日期：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同第一章：定義與解釋1.1定義：除非上下文另有要求，本合同中使用的下列詞語具有以下含義：a)"合同"指本購房合同及其附件；b)"甲方"指__________;c)"乙方"指__________;d)"丙方"指__________;e)"房產(chǎn)"指位于__________的房產(chǎn)；f)"成交價(jià)"指房產(chǎn)的交易價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元；g)"附件"指合同附件，包括但不限于__________。1.2解釋：除非上下文另有要求，本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，不應(yīng)作出任何限制性的解釋。第二章：房產(chǎn)描述與成交價(jià)2.1房產(chǎn)描述：乙方保證，房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。2.2成交價(jià)：雙方同意，房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元。第三章：支付方式與交付3.1支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)：a)首付款：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，即成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；b)尾款：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。3.2交付：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利、文件交付給甲方。第四章：過戶與第三方責(zé)任4.1過戶：甲方同意，房產(chǎn)過戶的手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方的指示和要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的及時(shí)、準(zhǔn)確完成。第五章：甲方的權(quán)利與利益5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利、文件。5.2甲方利益：甲方享有以下利益：a)乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好、安全，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)；b)甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的指示和要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：乙方的違約與限制6.1乙方違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償：乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金為成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。6.3限制條款：乙方在房產(chǎn)過戶、交付完畢且甲方支付完畢成交價(jià)之前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________法院進(jìn)行訴訟。第八章：合同生效與終止8.1生效：本合同自甲方、乙方、丙方三方簽署之日起生效。8.2終止：本合同在房產(chǎn)過戶、交付完畢且甲方支付完畢成交價(jià)后終止。附件：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：__________甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________丙方（簽名）：__________日期：__________日期：__________日期：__________總結(jié)：本合同的目的是為了規(guī)范房產(chǎn)交易行為，保障甲方的權(quán)益，明確乙方的違約責(zé)任，以及引入第三方主體丙方，以確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方可以確保按照約定的時(shí)間、條件獲得房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的利益。同時(shí)，乙方在違反合同約定時(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。引入第三方主體丙方，可以保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的專業(yè)性、及時(shí)性，提高交易效率，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方的權(quán)益得到保障，乙方的違約行為受到限制，交易過程得到規(guī)范，有利于維護(hù)交易的公平、公正、有序進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同第一章：定義與解釋1.1定義：除非上下文另有要求，本合同中使用的下列詞語具有以下含義：a)"合同"指本__________合同及其附件；b)"甲方"指__________;c)"乙方"指__________;d)"丙方"指__________;e)"__________"指位于__________的__________;f)"成交價(jià)"指__________的交易價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元；g)"附件"指合同附件，包括但不限于__________。1.2解釋：除非上下文另有要求，本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，不應(yīng)作出任何限制性的解釋。第二章：__________描述與成交價(jià)2.1________描述：__________保證，__________位于__________，面積為__________平方米，__________性質(zhì)為__________，__________證號(hào)為__________。2.2成交價(jià)：雙方同意，__________的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元。第三章：支付方式與交付3.1支付方式：__________應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)：a)首付款：__________應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，即成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；b)尾款：__________應(yīng)于__________過戶之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。3.2交付：__________應(yīng)于__________過戶之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將__________及其相關(guān)權(quán)利、文件交付給__________。第四章：過戶與第三方責(zé)任4.1過戶：__________同意，__________過戶的手續(xù)由__________負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任：__________應(yīng)按照__________的指示和要求辦理__________過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的及時(shí)、準(zhǔn)確完成。第五章：乙方的權(quán)利與利益5.1乙方權(quán)利：__________有權(quán)要求__________按照合同約定交付__________及其相關(guān)權(quán)利、文件。5.2乙方利益：__________享有以下利益：a)________應(yīng)保證__________的完好、安全，并按照__________的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)；b)________有權(quán)要求__________按照__________的指示和要求辦理__________過戶手續(xù)；c)如__________違反合同約定，__________有權(quán)要求__________承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：甲方的違約與限制6.1甲方違約：如__________違反本合同的任何條款，__________有權(quán)要求__________承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償：__________應(yīng)向__________支付違約賠償金，賠償金為成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。6.3限制條款：__________在__________過戶、交付完畢且__________支付完畢成交價(jià)之前，不得將__________轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________法院進(jìn)行訴訟。第八章：合同生效與終止8.1生效：本合同自__________、__________、__________三方簽署之日起生效。8.2終止：本合同在__________過戶、交付完畢且__________支付完畢成交價(jià)后終止。附件：附件一：__________證復(fù)印件附件二：__________平面圖附件三：____________________（簽名）：__________________（簽名）：__________________（簽名）：__________日期：__________日期：__________日期：__________總結(jié)：本合同的目的是為了規(guī)范__________交易行為，保障乙方的權(quán)益，明確甲方的違