城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議合集

城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****郵編：******電話：*****傳真：******乙方：*****地址：*****郵編：******電話：*****身份證號(hào)碼：****為了愛(ài)護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán)：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元/平方米，總房款為元，元。戶(hù)型為。二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣元，元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在*日內(nèi)分次付清3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：7、施工許可證證號(hào)：8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：六、甲方承諾：1、具備商品房銷(xiāo)售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見(jiàn)的不行抗力的直接影響，或無(wú)法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：******日期：*日期：***城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議(第二篇)城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法設(shè)立并有效存在的企業(yè)/個(gè)人，具備與乙方簽訂本協(xié)議的資質(zhì)和能力；2.乙方是一名購(gòu)房者，具備購(gòu)買(mǎi)城市商品房的意愿和能力；3.甲方擁有某項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售權(quán)益；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議。一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.開(kāi)發(fā)商：[填寫(xiě)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]3.房屋坐落：[填寫(xiě)房屋坐落地址]4.房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋類(lèi)型]5.房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]6.房屋價(jià)格：[填寫(xiě)房屋價(jià)格]7.認(rèn)購(gòu)書(shū)面通知期限：[填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)面通知期限]二、認(rèn)購(gòu)條件與方式1.乙方確認(rèn)并同意認(rèn)購(gòu)位于項(xiàng)目的[填寫(xiě)樓棟號(hào)及房號(hào)]號(hào)房屋。2.認(rèn)購(gòu)方式：乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式向甲方遞交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū)，并在[填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)面通知期限]內(nèi)完成。3.認(rèn)購(gòu)定金：乙方應(yīng)當(dāng)在認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū)遞交時(shí)，向甲方支付[填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)定金金額]的認(rèn)購(gòu)定金。4.認(rèn)購(gòu)權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或讓與其認(rèn)購(gòu)權(quán)益。三、認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū)1.認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含乙方的詳細(xì)個(gè)人/企業(yè)信息，包括但不限于姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。2.認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū)的填寫(xiě)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方承擔(dān)提供虛假信息所造成的法律責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。4.其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：摘要：本合同為城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，確認(rèn)甲方擁有某項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售權(quán)益，約定了基本信息、認(rèn)購(gòu)條件、認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū)、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容，雙方達(dá)成平等、自愿的協(xié)議。城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議甲方：【甲方信息】乙方：【乙方信息】鑒于甲方是開(kāi)發(fā)商，擁有【詳細(xì)項(xiàng)目描述】的所有權(quán)，并提供城市商品房認(rèn)購(gòu)的權(quán)益；乙方對(duì)該項(xiàng)目表現(xiàn)濃厚興趣，愿意認(rèn)購(gòu)該城市商品房；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條認(rèn)購(gòu)房屋信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】1.2認(rèn)購(gòu)房屋：【房屋信息】第二條房屋總價(jià)及認(rèn)購(gòu)價(jià)款2.1房屋總價(jià)：【具體價(jià)格】2.2認(rèn)購(gòu)價(jià)款：【具體價(jià)格】第三條協(xié)議履行時(shí)間及方式3.1協(xié)議履行時(shí)間為【具體日期】3.2認(rèn)購(gòu)款付款方式為【具體方式】，乙方需在【具體日期】前支付認(rèn)購(gòu)款。第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間：【具體日期】4.2交付條件：【具體條件】第五條其他約定事項(xiàng)5.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續(xù)。5.2乙方確認(rèn)已經(jīng)了解本項(xiàng)目的相關(guān)信息，并明確知道房屋購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3雙方約定的其他事項(xiàng)：【具體約定事項(xiàng)】第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條訂單變更和解釋7.1本協(xié)議如需修改或者變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生