動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：*********企業(yè)有限公司注冊(cè)地址：**************郵編：****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：***********電話：****************法定代表人：*********************廠(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)注冊(cè)地址：**************郵編：****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：***********電話：****************法定代表人：*************受讓方：***公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)注冊(cè)地址：**************郵編：****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：***********電話：****************法定代表人：*************甲、乙雙方就上海****廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守。第一條本協(xié)議標(biāo)的甲方遵從本協(xié)議商定，向乙方出讓上海****企業(yè)有限公司下屬的上海***廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方全部，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字()第****號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為****平方米。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為****平方米和在建廠房****平方米(共三層，結(jié)構(gòu)已封頂)。(權(quán)證是否房地合一)附屬及配套設(shè)施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)全部地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。其次條產(chǎn)權(quán)基本狀況乙方受讓的上海****廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓(共地面****層、地下****層，約****平方米，建于****年)、老廠房(****層，約****平方米，建于****年)、在建廠房(****平方米，結(jié)構(gòu)封頂)、以及機(jī)房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場(chǎng)等組成(詳細(xì)詳見(jiàn)協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖)，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的。乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房****平方米。其中，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到****平方米(增至共****層)。由乙方另行投資并連續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建()****號(hào)，施工許可證號(hào)為********號(hào)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及擔(dān)當(dāng)費(fèi)用1.甲、乙雙方協(xié)商全都，確定上海****廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣********整(￥********萬(wàn)元)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)，土地出讓金由乙方擔(dān)當(dāng)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，如無(wú)詳細(xì)規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。3.配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，甲方幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)(或重新申請(qǐng))，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)支付；廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。第四條面積確認(rèn)及面積差異處理本協(xié)議商定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn)。(實(shí)際有效建筑面積應(yīng)當(dāng)除去已經(jīng)拆除的房子)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房)，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設(shè)等，按各拘束轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額)第五條付款方式及期限乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。甲方指定的開戶銀行：********帳號(hào)：********1.首期付款：自本協(xié)議生效起的********周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的****%，即人民幣****元整(￥****萬(wàn)元)。2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí)，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的****%，即人民幣****元整(￥****萬(wàn)元)。3.三期付款：在雙方依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的商定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的****%，即人民幣****萬(wàn)元整(￥***萬(wàn)元)。4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的****%，計(jì)人民幣***萬(wàn)元整(￥********萬(wàn)元)。5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi)，乙方支付最終一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的****%，計(jì)人民幣****萬(wàn)元整(￥**萬(wàn)元)，甲方收到乙方最終一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書。2.甲方收到乙方其次次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料。3.甲方收到乙方最終一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付全部的全部房產(chǎn)。第七條雙方的違約責(zé)任a.乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別作違約處理(不作累加)：1.逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，本協(xié)議連續(xù)履行。2.逾期超過(guò)30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方情愿連續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議連續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額。b.甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：******甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時(shí)間，分別作違約處理(不作累加)：1.逾期不超過(guò)30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之二的違約金，協(xié)議連續(xù)履行。2.逾期超過(guò)30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng)，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金。甲方要求連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以連續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金。第八條其他責(zé)任1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海****廠房地產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的全部債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方緣由造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正值合法全部，并愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.由于不行抗拒緣由(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶登記手續(xù)，雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXX動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守并履行：一、摘要甲方同意將其在（詳細(xì)地址）擁有合法所有權(quán)的動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，在受讓權(quán)利和義務(wù)方面，雙方到此達(dá)成一致意見(jiàn)。二、轉(zhuǎn)讓物及權(quán)益1.轉(zhuǎn)讓物：動(dòng)植物油房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。2.權(quán)益：包括但不限于上述房產(chǎn)所附帶的一切權(quán)益、使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）________元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)天或之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并未將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式限制乙方的合法權(quán)益。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，向乙方移交房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證書、土地使用證、法律文件等相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此引起的一切損失。2.除非對(duì)方同意，本合同任何一方不得擅自解除、修改或變更合同內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，簽字人代表各自機(jī)構(gòu)，并保證其有權(quán)簽署本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：身份證復(fù)印件各一份（甲方、乙方各一份）合同錄入人員：日期：審核人員：日期：動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)動(dòng)植物油房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有位于[房地產(chǎn)地址]的動(dòng)植物油房地產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方有意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。3.雙方都同意根據(jù)以下條款和條件達(dá)成本合同。條款與條件：1.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)描述：該房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，總面積為[總面積]，詳細(xì)描述如下：[詳細(xì)描述]。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買該房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括了所有權(quán)益、附屬物及相關(guān)權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并無(wú)捆綁、抵押、負(fù)債或糾紛。如有第三方對(duì)該房地產(chǎn)提出任何權(quán)利主張或糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。4.稅務(wù)和費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)方根據(jù)當(dāng)?shù)胤苫騾f(xié)議約定。5.方案執(zhí)行：雙方同意并確認(rèn)，本合同生效后的[執(zhí)行期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方取得該房地產(chǎn)的完整所有權(quán)。6.違約責(zé)任：如果任何一方違反本合同的任何條件，未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償與此有關(guān)的損失。7.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同受當(dāng)?shù)胤傻募s束。對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。8.合同生效和解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：