房屋門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁房屋門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)房屋門面租賃合同甲方：（出租方）住所：身份證號：電話：乙方：（承租方）住所：身份證號：電話：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有人，擁有對該門面的合法所有權(quán)。2.乙方有意租賃該門面作為商業(yè)用途。3.雙方已就租金、租期等事項達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的門面出租給乙方，具體地址為：1.2門面面積為______平方米，結(jié)構(gòu)構(gòu)造為______。1.3門面的使用用途限于商業(yè)用途，不得用于其他非商業(yè)用途。第二條：租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__（大寫______）元。2.2乙方應(yīng)在每月的______號前支付該月應(yīng)付的租金至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金的金額以逾期租金為基礎(chǔ)，按日計算，計算方式為逾期天數(shù)乘以每天違約金的金額。第三條：租賃期限3.1租賃期限為______年/月，起始日為______年______月______日，終止日為______年______月______日。3.2若乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租或者重新簽訂租賃合同的要求，甲方須在承租方提出要求之日起一個月內(nèi)回復(fù)，并協(xié)商確定新的租金、租賃期限等事項。若雙方就續(xù)租未能達(dá)成一致，則租賃合同到期后自動終止。第四條：維護(hù)和裝修4.1甲方應(yīng)保證門面的正常、有效的使用。4.2乙方在租賃期間有權(quán)對門面進(jìn)行合理的裝修和修改，但須提前書面通知甲方并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。4.3門面維修費用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過失、疏忽或其他原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的約定，并經(jīng)甲方書面通知或申請仲裁，乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條：其他約定6.1本合同生效后，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得以任何方式將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同變更和解除7.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署的補充合同，否則本合同不得變更、解除。7.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月書面通知甲方解除本合同。第八條：本合同的效力及附件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前就同一事項簽訂的一切協(xié)議和合同。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同的附件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：__________日期：