辦公房屋出租合同格式范文

第頁(yè)共頁(yè)辦公房屋出租合同格式范文辦公房屋出租合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就甲方將其擁有的辦公房屋出租給乙方居住，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋用途：辦公3.戶型結(jié)構(gòu)：_________________4.建筑面積：_________________平方米第二條租賃期限1.租賃起始日期：_________________2.租賃終止日期：_________________3.租賃期限為_(kāi)_______年/月第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）___________元（￥___________），總計(jì)租金為_(kāi)____________元（￥___________）2.租金支付方式：每月_____________日前一次性支付。3.租金支付方式：乙方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)__________元（￥___________）。2.甲方在收到押金后應(yīng)給乙方提供相關(guān)發(fā)票并妥善保管押金。3.在本合同履行期滿、乙方搬離房屋并完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用和維修1.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋處于正常狀態(tài)，并且保證乙方租賃期限內(nèi)享有合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、器具的維修和保養(yǎng)，保證其完好使用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買房屋內(nèi)所需的水、電、燃?xì)獾热粘Ｉ钣闷?，并按時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條房屋修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，包括屋頂、電路、供水系統(tǒng)等設(shè)施的維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或更換。第七條房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.如甲方需要轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前30天通知乙方，并協(xié)商解決合同的終止事宜。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬出房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。3.如甲方未按時(shí)交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的全部租金和押金，并賠償乙方因此帶來(lái)的損失。4.如乙方在房屋內(nèi)發(fā)生非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方不得要求退還已支付的租金和押金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至租賃期滿。3.本合同一經(jīng)簽訂，即視為甲乙雙方完全了解并同意合同條款，不得擅自修改或解除合同。甲方（出租方）：_________________