2024-房屋代管協(xié)議范本

房屋代管協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：代管房屋信息2.1.1地址：__________2.1.2面積：__________2.1.3房型：__________2.1.4附屬設(shè)施及物品：__________2.1.5其他：__________第三章：代管期限及費(fèi)用3.1代管期限：3.1.1甲方代管房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2如雙方同意延長代管期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2代管費(fèi)用：3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付代管費(fèi)用，具體金額為：__________元/月。3.2.2代管費(fèi)用支付方式為：__________。3.2.3代管費(fèi)用應(yīng)在每月的__________日前支付。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用代管房屋。4.2甲方應(yīng)妥善保管代管房屋及附屬設(shè)施、物品，并按約定維護(hù)代管房屋的安全、衛(wèi)生、綠化等。4.3甲方不得將代管房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4甲方應(yīng)按約定及時向乙方報告代管房屋的維修、保養(yǎng)、安全等情況。4.5甲方應(yīng)保障代管房屋在代管期限內(nèi)的保險有效。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用代管房屋。5.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付代管費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)了解代管房屋的使用、維修、保養(yǎng)等情況。5.4乙方不得干涉甲方合法使用代管房屋。5.5乙方應(yīng)按約定及時向甲方提供房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。5.6乙方應(yīng)確保代管房屋在代管期限內(nèi)的保險有效。第六章：房屋使用和維護(hù)6.1甲方應(yīng)確保代管房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得用于任何非法活動。6.2甲方應(yīng)定期對代管房屋進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3甲方在代管期間如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，必須事先征得乙方書面同意。6.4乙方有權(quán)在合理時間內(nèi)對代管房屋進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。6.5甲方應(yīng)妥善處理代管房屋內(nèi)發(fā)生的任何安全事故，并及時通知乙方。第七章：代管費(fèi)用的調(diào)整與支付7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況的變化，提出調(diào)整代管費(fèi)用的要求。7.2任何代管費(fèi)用的調(diào)整均需雙方書面確認(rèn)，并在調(diào)整日期前至少提前一個月通知對方。7.3乙方逾期支付代管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項的0.1%作為滯納金。7.4甲方有權(quán)在乙方逾期支付代管費(fèi)用超過一個月時，解除本協(xié)議。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定維護(hù)代管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或價值減損的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3乙方未按約定支付代管費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照第7.3條約定的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。8.4任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至代管房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，除爭議部分外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十章：協(xié)議的變更與終止10.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在代管期限內(nèi)，如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)至少提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。10.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議時，立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)將代管房屋及其相關(guān)資料移交給乙方。10.5本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：保險責(zé)任11.1甲方應(yīng)確保代管房屋在代管期間投保了相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。11.2保險費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.3保險事故發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。11.4保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)代管房屋，剩余部分按照雙方的約定處理。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行協(xié)議的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。12.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議，或解除協(xié)議的全部或部分內(nèi)容。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息。13.2雙方應(yīng)對獲悉的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。13.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十四章：通知與送達(dá)14.1本協(xié)議項下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議首部所列的地址和聯(lián)系方式送達(dá)對方。14.2通知自送達(dá)對方之日起生效，除非雙方另有約定。14.3雙方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方，否則仍按照本協(xié)議首部所列的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，除非雙方另有約定。15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：房屋代管協(xié)議附件附件1：代管房屋平面圖附件