2024-全新酒吧場(chǎng)地租賃合同

2024全新酒吧場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1場(chǎng)地用途為：____________________2.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/月。3.2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2.3租金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。第四章：維修及保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修4.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修，確保場(chǎng)地正常使用。4.1.2乙方在使用過程中應(yīng)合理維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2場(chǎng)地保養(yǎng)4.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同。5.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約5.2.1如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后的一段合理期間內(nèi)，對(duì)于在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息，承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。6.1.2保密信息僅限于履行合同所必需的情況下使用，不得用于任何其他目的。6.1.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己保密信息相同的措施。6.2保密期限6.2.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，直到保密信息成為公眾所知悉的信息。6.3泄密責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1除非雙方另有約定，甲方擁有場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和裝修的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.2.1甲方在此授予乙方在租賃期間使用場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但僅限于乙方正常使用場(chǎng)地的目的。7.2.2乙方不得將甲方授予的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給第三方使用。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的一切場(chǎng)地設(shè)施投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.1.2乙方應(yīng)為其在租賃期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)索賠8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。8.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，剩余部分可根據(jù)雙方損失程度合理分配。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，因此，如發(fā)生訴訟，應(yīng)以該地為訴訟管轄地。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同的終止10.2.1在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下，本合同自動(dòng)終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。10.2.3合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密條款和其他未終止的條款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。11.3不可抗力后果11.3.1雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同義務(wù)，不視為違約。11.3.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。12.1.2通知自發(fā)出之日起生效，除非雙方另有約定。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。12.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十三章：適用法律13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律變更13.2.1如因法律變更導(dǎo)致合同部分條款無效或無法執(zhí)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，以符合新的法律規(guī)定。第十四章：其他條款14.1整體協(xié)議14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。14.2分割性14.2.1如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍應(yīng)有效。14.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：附件15.1附件效力15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本