2024-安置房屋買賣合同范本

安置房屋買賣合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（買方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性質(zhì)所在地區(qū)：________________街道地址：________________房屋類型：________________房屋面積：________________2.2房屋權(quán)屬及使用情況權(quán)屬證明編號：________________房屋使用現(xiàn)狀：________________他項權(quán)利情況：________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：________________價格包含內(nèi)容：________________價格不含內(nèi)容：________________3.2價格支付方式首付款：________________付款日期：________________尾款：________________付款日期：________________付款方式：________________第四章：交付及過戶4.1交付時間房屋交付日期：________________交付條件：________________4.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理日期：________________過戶費用承擔方：________________過戶手續(xù)協(xié)助：________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除條件合同解除條件：________________解除通知方式：________________解除后果：________________5.2違約責任違約行為：________________違約責任：________________違約金：________________違約金支付方式：________________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量甲方保證房屋及其附屬設施不存在任何質(zhì)量瑕疵，并已向乙方充分披露了房屋的實際情況。乙方在簽訂合同前已對房屋進行了充分了解，對房屋的質(zhì)量狀況表示滿意。6.2維修責任在房屋交付前，甲方負責修復房屋及其附屬設施中出現(xiàn)的任何問題。房屋交付后，乙方負責日常維護和維修，除非這些問題是由甲方在交付前未披露或故意隱瞞的質(zhì)量問題引起的。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)服務甲方應向乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。物業(yè)服務費用由乙方承擔，具體費用標準按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2管理規(guī)定乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違反規(guī)定的行為。甲方有權(quán)對違反規(guī)定的乙方進行勸阻，并在必要時采取法律手段維護物業(yè)管理秩序。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如延期履行、部分履行或解除合同等。第十章：其他條款10.1合同變更與解除雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后方可生效。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應保證轉(zhuǎn)讓行為不會對另一方造成不利影響，且轉(zhuǎn)讓方應承擔因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費用。10.3完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。雙方確認，除本合同外，不存在任何其他協(xié)議或諒解，對本合同的內(nèi)容具有約束力。10.4語言及附件本合同以中文為準，合同附件與本合同具有同等法律效力。任何附件或補充協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同一并保管。10.5法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等一切非公開信息，應予以嚴格保密。保密信息不包括公之于眾的信息，或非因接收方違反保密義務而獲得的信息。11.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認，合同標的物的知識產(chǎn)權(quán)歸屬明確，無爭議。如涉及知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可，雙方應另行簽訂相關協(xié)議。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如一方發(fā)現(xiàn)對方使用或授權(quán)他人使用其知識產(chǎn)權(quán)的行為涉嫌侵權(quán)，應及時通知對方，并采取必要措施防止侵權(quán)行為擴大。侵權(quán)方應承擔侵權(quán)責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同效力14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止合同在履行完畢；或雙方協(xié)商一致解除；或因不可抗力導致合同無法履行等情況下終止。第十五章：其他約定15.1合同修改本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。15.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設施清