2024-簡(jiǎn)單版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：地址：________________2.2商鋪面積：面積：________________2.3商鋪用途：用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：開始日期：________________結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金額：________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修的范圍：________________乙方負(fù)責(zé)維修的范圍：________________4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的范圍：________________乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的范圍：________________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為：甲方違約行為：________________乙方違約行為：________________5.2違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：________________乙方違約責(zé)任：________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行________________活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃商鋪的用途。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。乙方需征得甲方同意，方可將租賃商鋪的部分區(qū)域出租給他人。第七章：保證金及押金7.1保證金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______________作為保證金。保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。7.2押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______________作為押金。押金用于保證乙方按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買租賃商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間涵蓋租賃期限。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)租賃商鋪的損失。8.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買租賃商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間涵蓋租賃期限。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)租賃商鋪內(nèi)的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。解除合同的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃商鋪所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他通信，應(yīng)送達(dá)至合同首部注明的地址。任何一方的地址變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等。12.2不可抗力處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限延長(zhǎng)或合同終止事宜。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)租賃商鋪享有合法的出租權(quán)。甲方不應(yīng)侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保證其在租賃商鋪內(nèi)從事的活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)因其侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十四章：保密14.1保密義務(wù)：雙方同意，對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用。14.2保密期限：本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十五章：適用法律及爭(zhēng)議解決15.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃商鋪所在地的人民法院訴訟解決。附件本合同附件包括但不限于：