2024-正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)購房合同范文

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)購房合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：商品房基本信息2.1商品房坐落位置2.1.1地址：__________2.1.2樓棟號：__________2.1.3房間號：__________2.2商品房面積及戶型2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.2.3戶型：__________2.3商品房價格及付款方式2.3.1商品房總價：__________2.3.2付款方式：__________2.3.3首付款金額：__________2.3.4貸款金額：__________第三章：房屋交付及過戶3.1交付時間及條件3.1.1交付時間：__________3.1.2交付條件：__________3.2過戶手續(xù)辦理3.2.1過戶手續(xù)辦理時間：__________3.2.2過戶手續(xù)費用承擔(dān)：__________3.3交付及過戶風(fēng)險承擔(dān)3.3.1交付及過戶前的風(fēng)險承擔(dān)：__________3.3.2交付及過戶后的風(fēng)險承擔(dān)：__________第四章：商品房質(zhì)量及保修4.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1商品房質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2商品房質(zhì)量驗收方法：__________4.2商品房保修及維修4.2.1商品房保修期限：__________4.2.2商品房保修范圍：__________4.2.3商品房維修責(zé)任：__________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：__________5.1.2乙方違約責(zé)任：__________5.2爭議解決方式5.2.1協(xié)商解決：__________5.2.2訴訟解決：__________5.2.3仲裁解決：__________第六章：不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力指合同雙方在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。6.2不可抗力事件6.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。6.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會事件。6.2.3政府行為：政府政策變動、禁令、征收等政府行為。6.3不可抗力處理6.3.1合同雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。6.3.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失。6.3.3合同雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2合同解除7.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.3合同解除的后果7.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。7.3.2合同解除后的財產(chǎn)處理：__________7.3.3合同解除后的損失賠償：__________第八章：稅費及其他費用8.1稅費承擔(dān)8.1.1交易稅費承擔(dān)：__________8.1.2契稅承擔(dān)：__________8.1.3營業(yè)稅承擔(dān)：__________8.2其他費用8.2.1物業(yè)費：__________8.2.2維修基金：__________8.2.3水電費：__________第九章：配套設(shè)施及物業(yè)管理9.1配套設(shè)施9.1.1公共設(shè)施：__________9.1.2停車場：__________9.1.3綠化面積：__________9.2物業(yè)管理9.2.1物業(yè)管理公司：__________9.2.2物業(yè)管理服務(wù)：__________9.2.3物業(yè)管理費用：__________第十章：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1商品房平面圖：__________10.1.2商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________10.1.3商品房配套設(shè)施清單：__________10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1合同雙方可以就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。10.2.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)以郵遞、或電子郵件的方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：__________11.2.2乙方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)時間11.3.1通知送達(dá)時間以郵遞、或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。11.3.2通知送達(dá)后，對方應(yīng)在收到通知之日起三個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。第十二章：適用法律及管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，合同自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2.3合同因不可抗力無法履行，合同自動終止。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1合同雙方應(yīng)對本合同的條款和內(nèi)容保密。14.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同的任何內(nèi)容。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2.2保密義務(wù)的終止不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的其他保密義務(wù)的履行。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章。15.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3合同分頁15.3.1本合同共__________頁，每頁均加蓋騎縫章，各頁內(nèi)容互為補(bǔ)充，共同構(gòu)成完