2024-村委會集體土地入股協(xié)議書

村委會集體土地入股協(xié)議書合同編號：__________村委會集體土地入股協(xié)議書第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本村委會集體土地入股協(xié)議書及其附件。1.1.2“甲方”指甲方村委會，即土地所有者。1.1.3“乙方”指乙方公司，即土地使用方。1.1.4“土地”指甲方提供的集體土地。1.1.5“入股”指甲方將土地作為股份投入乙方公司。1.2術(shù)語1.2.1“合同期限”指本合同的有效期限。1.2.2“合同生效日”指雙方簽署合同并完成相關(guān)法律手續(xù)的日期。1.2.3“合同終止日”指合同約定的終止日期。第二章：合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1甲乙雙方為了共同發(fā)展，甲方將土地入股乙方公司。2.1.2乙方公司承諾合理使用土地，并按約定支付土地入股收益。2.2合同范圍2.2.1本合同僅適用于甲方提供的土地入股事宜。2.2.2本合同不涉及甲方其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。第三章：土地入股與使用3.1土地入股3.1.1甲方將土地作為股份投入乙方公司。3.1.2甲方應(yīng)提供土地的合法使用權(quán)和相關(guān)證明文件。3.2土地使用3.2.1乙方公司有權(quán)使用甲方提供的土地。3.2.2乙方公司應(yīng)按照合同約定合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章：入股收益與支付4.1入股收益4.1.1乙方公司應(yīng)按照合同約定向甲方支付土地入股收益。4.1.2土地入股收益的計(jì)算方式為雙方約定的固定比例。4.2支付方式與時間4.2.1乙方公司應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付土地入股收益。4.2.2乙方公司未按時支付土地入股收益的，應(yīng)按照約定支付違約金。第五章：合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同的期限為____年，自合同生效日起計(jì)算。5.1.2合同期限屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。5.2合同終止5.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商終止合同。5.2.2任何一方違反合同約定的，守約方有權(quán)終止合同。第六章：土地管理與維護(hù)6.1土地管理6.1.1乙方公司負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行管理和維護(hù)。6.1.2乙方公司應(yīng)確保土地的安全和整潔，并采取必要的措施防止土地被非法侵占或損壞。6.2土地維護(hù)6.2.1乙方公司應(yīng)定期對土地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保土地的正常使用。6.2.2乙方公司應(yīng)及時修復(fù)土地上的損壞或故障，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.1在合同期限內(nèi)，甲方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。7.1.2乙方公司有權(quán)在合同期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴，但需提前通知甲方。7.2土地使用權(quán)抵押7.2.1甲方不得將土地使用權(quán)作為抵押物提供給任何第三方。7.2.2乙方公司在使用土地期間，不得將土地使用權(quán)作為抵押物提供給任何第三方。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。8.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除8.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2任何一方違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同約定的，視為違約行為。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約賠償9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為雙方約定的固定金額或損失金額。9.2.2守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭議解決的法律適用10.2.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同不受任何其他國家或地區(qū)的法律約束。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于與土地入股相關(guān)的文件、數(shù)據(jù)、資料、計(jì)劃、方案等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)的有效期為合同期限屆滿后的五年。11.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方對土地及其附屬物的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1甲方同意乙方在土地使用過程中使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于合同約定的范圍內(nèi)。12.2.2乙方同意甲方在土地使用過程中使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力后果13.2.1受不可抗力事件影響的一方可以免除或減輕因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2乙方公司有權(quán)在合同期限內(nèi)將合同的部分權(quán)利和義務(wù)分包給其關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴，但需提前通知甲方。14.2分包合同14.2.1乙方公司分包合同的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)確保分包方遵守本合同的約定。14.2.2乙方公司應(yīng)對分包方的行為或違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章：其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方同意，本合同不受任何其他國家或地區(qū)的法律約束。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)對方。15.2.2通知自送達(dá)