2024-成都房屋租賃合同范本

成都房屋租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.2房屋面積2.2.1房屋面積為：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)為：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途為：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為：________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：________________3.3租賃期限延長3.3.1若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：________________4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為：________________4.4租金逾期4.4.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：________________第五章：房屋維修及維護(hù)5.1出租方維修義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方維護(hù)義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并保持其整潔。5.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方房屋及其附屬設(shè)施的維修需求。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因出租方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3.2因承租方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章：押金6.1押金金額6.1.1押金金額為：________________6.2押金用途6.2.1押金用于保證承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、費(fèi)用、損壞賠償?shù)取?.3押金退還6.3.1租賃期滿或合同提前解除后，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無息退還承租方。6.3.2押金退還時(shí)間：________________第七章：房屋使用7.1使用范圍7.2使用要求7.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動。7.3使用變更7.3.1承租方如需變更房屋使用用途，應(yīng)提前征得出租方書面同意。7.3.2變更使用用途可能涉及租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第八章：房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租限制8.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.3.1轉(zhuǎn)租期間，承租方仍應(yīng)履行原租賃合同的全部義務(wù)。8.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)對第三方使用行為承擔(dān)責(zé)任，并保證第三方遵守租賃合同約定。第九章：合同解除9.1合同提前解除9.1.1在租賃期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。9.1.2提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計(jì)算方式為：________________9.2合同自然終止9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還出租方。9.3合同解除后的押金退還9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無息退還承租方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同變更10.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須書面形式，并經(jīng)雙方簽署。10.3.2修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租方違約行為包括但不限于：未能按約定時(shí)間提供房屋、未履行維修義務(wù)等。11.1.2承租方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任11.2.1出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金11.3.1違約金金額為：________________11.3.2違約金支付時(shí)間為：________________第十二章：不可抗力12.1不可抗力范圍12.1.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。12.2不可抗力影響12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力通知12.3.1受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為各自的基本信息中所列明的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后，三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.3合同轉(zhuǎn)讓責(zé)任14.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)利和義務(wù)，受讓方應(yīng)履行轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：附加條款15.1雙方約定的其他條款15.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，但不得與本合同的其他條款相沖突。15.2附加條款變更15.2.1附加條款的變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽署。附件部分：（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附件，如房屋平面圖、設(shè)施清單等。）簽字部分