2024-市場攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

市場攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本市場攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括所有附件、附錄和附錄中的內(nèi)容。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即市場攤位所有者，同意將市場攤位轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3“受讓方”指乙方，即市場攤位接受轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“市場攤位”指甲方擁有并同意轉(zhuǎn)讓給乙方的位于[市場名稱]的攤位。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價款”指乙方應(yīng)向甲方支付的購買市場攤位的價款。第二章轉(zhuǎn)讓價款與支付2.1轉(zhuǎn)讓價款2.1.1乙方同意購買甲方擁有的市場攤位，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.1.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。2.2支付方式2.2.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[工作日]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]%（即人民幣[金額]元）作為定金。2.2.1.2乙方應(yīng)于定金支付之日起[工作日]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣[金額]元）。2.3未按期支付的違約責(zé)任2.3.1如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×[千分之幾]。第三章市場攤位交付3.1交付時間3.1.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款之日起[工作日]個工作日內(nèi)，將市場攤位交付給乙方。3.1.2交付的具體時間為[年][月][日]。3.2交付條件3.2.1.1市場攤位的使用權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.1.2市場攤位已取得相關(guān)的經(jīng)營許可和批準(zhǔn)文件。3.2.1.3市場攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無損壞或故障。第四章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓4.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.1.1甲方同意將市場攤位的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，即取得市場攤位的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。4.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓4.2.1甲方同意將市場攤位的相關(guān)義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，即承擔(dān)市場攤位的相關(guān)義務(wù)。第五章爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議，避免爭議的進(jìn)一步升級。5.2訴訟管轄5.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。5.2.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露，并僅限于為實現(xiàn)本合同目的而使用保密信息。6.2保密期限6.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾可知信息之日止。6.2.2如法律有特殊規(guī)定需要延長保密期限的，從其規(guī)定。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2違約賠償7.2.1如甲方未按約定時間交付市場攤位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]作為違約金。7.2.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[千分之幾]作為違約金。7.3違約解除7.3.1如一方違約，對方有權(quán)書面通知違約方限期改正。7.3.2如違約方在限定期限內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力通知8.2.1遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并盡力減輕不可抗力事件造成的影響。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同。9.2合同解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。9.2.2.1對方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)。9.2.2.2對方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2.2.3對方履行合同義務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2.2.4不可抗力事件致使合同無法履行。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2法律適用與爭議解決10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2本合同對雙方具有約束力，對任何第三方不具有約束力。10.4通知與送達(dá)10.4.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.4.2通知、要求或其他通訊送達(dá)對方的地址，為雙方在本合同首部所記載的地址。10.5合同的生效與終止10.5.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.5.2本合同因履行；抵消；免除；解除；終止或法律規(guī)定的方式終止。10.6合同的保管10.6.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份本合同，每份具有同等法律效力。10.6.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止丟失或損壞。第十一章使用和維護(hù)11.1使用權(quán)11.1.1乙方自市場攤位交付之日起，享有市場攤位的獨立使用權(quán)。11.1.2乙方應(yīng)合理使用市場攤位，不得改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。11.2.2乙方發(fā)現(xiàn)市場攤位存在損壞或故障的，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，防止損失擴(kuò)大。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方保證其對市場攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備享有合法的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在使用市場攤位過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第十三章保險13.1保險責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)自行辦理市場攤位及其經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。13.1.2乙方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險期間內(nèi)保持保險責(zé)任連續(xù)。13.2保險索賠13.2.1如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的要求及時報案，并配合保險公司進(jìn)行理賠。13.2.2乙方有權(quán)向保險公司索賠，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十四章合同的續(xù)簽與終止14.1合同續(xù)簽14.1.1雙方同意，在本合同期限屆滿前[月數(shù)]個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。14.1.2雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同，并按照本合同約定的方式辦理。14.2合同終止14.2.1.1合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。14.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.1.3一方違約，對方行使解除權(quán)。14.2.1.4法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1市場攤位平面圖。15.1.1.2市場攤位設(shè)施設(shè)備清單。15.1.1.3雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。15.1.1.4其他與本合同有關(guān)的文件和資料。15.