2024-土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范文

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：__________1.2.4受讓方法定代表人：__________第二章：土地廠房基本情況2.1土地廠房位置2.1.1土地廠房位于：__________2.1.2土地廠房四至：__________2.2土地廠房面積2.2.1土地面積：__________2.2.2廠房面積：__________2.3土地廠房權(quán)屬2.3.1土地廠房所有權(quán)歸：__________所有2.3.2土地廠房使用權(quán)歸：__________所有2.4土地廠房現(xiàn)狀2.4.1土地廠房目前用途：__________2.4.2土地廠房設(shè)施設(shè)備：__________第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地廠房以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2支付方式（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在__________年__________月__________日前支付完畢。第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地廠房交付給受讓方。4.2過戶4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.2.2過戶手續(xù)辦理完畢后，土地廠房的所有權(quán)及使用權(quán)歸受讓方所有。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因此造成的損失。第六章：保修及售后服務(wù)6.1保修期限6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證土地廠房在交付后__________年內(nèi)正常使用，無需額外維修費(fèi)用。6.2保修范圍6.2.1保修范圍包括土地廠房的基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)備等。6.3售后服務(wù)6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在土地廠房交付后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。6.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在土地廠房交付后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)操作和維護(hù)培訓(xùn)。第七章：使用及維護(hù)7.1使用范圍7.1.1受讓方應(yīng)按照土地廠房原有用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1受讓方應(yīng)定期對(duì)土地廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的操作規(guī)程使用土地廠房，避免造成不必要的損壞。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1轉(zhuǎn)讓方保證土地廠房不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地廠房相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給受讓方。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對(duì)與土地廠房相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。11.1.2受讓方應(yīng)定期對(duì)土地廠房的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，并采取必要措施減少環(huán)境污染。11.2安全生產(chǎn)11.2.1受讓方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，預(yù)防事故發(fā)生。11.2.2受讓方應(yīng)對(duì)土地廠房進(jìn)行定期安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。第十二章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)12.1.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納與土地廠房相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供與土地廠房相關(guān)的稅務(wù)憑證和資料，協(xié)助受讓方辦理稅務(wù)手續(xù)。12.2財(cái)務(wù)12.2.1受讓方應(yīng)建立完整的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，對(duì)土地廠房的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算和監(jiān)督。12.2.2受讓方應(yīng)定期向轉(zhuǎn)讓方報(bào)告土地廠房的財(cái)務(wù)狀況，并接受轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)審計(jì)。第十三章：保險(xiǎn)13.1投保責(zé)任13.1.1受讓方應(yīng)在土地廠房交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，為土地廠房投保綜合保險(xiǎn)。13.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與土地廠房的使用期限相匹配。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1若土地廠房在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，受讓方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要協(xié)助，協(xié)助受讓方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、或電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為：（1）轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：__________（2）受讓方送達(dá)地址：__________第十五章：合同的生效、終止與解除15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同終止（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。15.3合同解除15.3.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。附件：附件一：土地廠房設(shè)施設(shè)備清單附件二：土地廠房產(chǎn)權(quán)證明文