2024-租房協(xié)議書合同范本簡單的

租房協(xié)議書合同范本簡單的合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的具體描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金為：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：____________________4.2.2租金支付時間為：____________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于違法活動。5.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.2租賃物的維護(hù)5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2如果甲方提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定退還租金及保證金。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2.2如果乙方違反合同約定，將租賃物用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：合同解除7.1合同的正常解除7.1.1合同到期后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動解除。7.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2強(qiáng)制解除7.2.1如果一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁解決8.2.1如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同變更9.2.1合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：附則10.1合同的效力10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物的平面圖、設(shè)施清單等。10.3合同的完整性10.3.1本合同包括附件，構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃物的全部約定，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.4法律適用10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1甲方的權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。11.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。11.2乙方的權(quán)利11.2.1乙方有權(quán)在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。11.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第十二章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與出售12.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物12.1.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的正常使用。12.1.2乙方有權(quán)優(yōu)先購買租賃物。12.2甲方出售租賃物12.2.1甲方出售租賃物時，應(yīng)提前通知乙方，并保證出售不影響乙方的正常使用。12.2.2乙方有權(quán)優(yōu)先購買租賃物。第十三章：租賃物的改造與裝修13.1乙方改造租賃物13.1.1乙方改造租賃物時，應(yīng)提前征得甲方同意，并保證改造不破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。13.1.2改造費用由乙方承擔(dān)。13.2乙方裝修租賃物13.2.1乙方裝修租賃物時，應(yīng)提前征得甲方同意，并保證裝修不破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。13.2.2裝修費用由乙方承擔(dān)。第十四章：租賃物的保險14.1甲方保險責(zé)任14.1.1甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。14.1.2保險賠償應(yīng)由甲方領(lǐng)取，并用于修復(fù)租賃物。14.2乙方保險責(zé)任14.2.1乙方應(yīng)購買租賃物的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。14.2.2保險賠償應(yīng)由乙方領(lǐng)取，并用于賠償?shù)谌綋p失。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。15.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。15.2送達(dá)地址15.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。附件部分