2024-學(xué)生住宿協(xié)議書模板

學(xué)生住宿協(xié)議書模板合同編號：__________學(xué)生住宿協(xié)議書第一章定義和解釋1.1定義“住宿”指提供給學(xué)生的住宿設(shè)施，包括但不限于房間、床鋪、家具、設(shè)施和設(shè)備?！皩W(xué)生”指租賃住宿的個人，必須是具有全日制學(xué)習(xí)資格的在校學(xué)生?！皡f(xié)議書”指本文件及其附件、附錄和補充，構(gòu)成租賃雙方之間的法律約束力?！白赓U雙方”指房東和租戶，即提供住宿的房東和租賃住宿的學(xué)生。1.2解釋除非本協(xié)議書另有規(guī)定，否則：條款和章節(jié)僅為方便閱讀而設(shè)置，不應(yīng)影響本協(xié)議書的解釋或適用。除非文意明確要求，否則“包括”一詞應(yīng)理解為包括但不限于。本協(xié)議書中的條款和章節(jié)應(yīng)視為互為補充，構(gòu)成一個整體。第二章住宿的提供和條件2.1住宿的提供房東同意根據(jù)本協(xié)議書的條款和條件，向?qū)W生提供住宿。2.2住宿條件2.2.1房東應(yīng)確保住宿符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的家具、設(shè)施和設(shè)備。2.2.2學(xué)生應(yīng)在入住前對住宿進行檢查，并在入住后立即通知房東任何存在的問題或損壞。2.2.3房東應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)住宿中的任何損壞，除非損壞是由于學(xué)生的疏忽或故意行為造成的。2.3住宿的變更房東有權(quán)在必要時對住宿進行變更，但應(yīng)提前通知學(xué)生，并盡量減少對學(xué)生的影響。第三章租賃期限和費用3.1租賃期限本協(xié)議書的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃費用學(xué)生應(yīng)按照本協(xié)議書規(guī)定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2.1學(xué)生應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.2.2如果學(xué)生未按時支付租金，房東有權(quán)按照適用的法律規(guī)定采取必要的措施。3.3其他費用學(xué)生應(yīng)承擔(dān)住宿期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。第四章維護和維修4.1房東的維護責(zé)任房東應(yīng)負(fù)責(zé)住宿的日常維護和維修，確保住宿的安全和適用性。4.2學(xué)生的維護責(zé)任學(xué)生應(yīng)合理使用住宿，并遵守房東規(guī)定的住宿規(guī)則和維護要求。4.3維修請求學(xué)生應(yīng)在發(fā)現(xiàn)住宿中的任何問題或需要維修時，及時通知房東。4.4維修費用除非損壞是由于學(xué)生的疏忽或故意行為造成的，否則房東應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五章退租和解約5.1退租通知學(xué)生應(yīng)在租賃期限結(jié)束前______天通知房東退租。5.2解約雙方可以在協(xié)商一致的情況下提前終止本協(xié)議書。5.3退還保證金5.3.1在租賃期限結(jié)束后，如果學(xué)生已按照本協(xié)議書的條款和條件履行完畢，房東應(yīng)退還學(xué)生已支付的保證金。5.3.2如果學(xué)生在租賃期限內(nèi)提前解約，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的費用后退還剩余的保證金。5.4搬離要求學(xué)生在租賃期限結(jié)束或提前解約時，應(yīng)按照房東的要求將住宿恢復(fù)到入住時的狀態(tài)，并交還所有鑰匙和門禁卡。第六章押金6.1押金的支付學(xué)生應(yīng)在簽署本協(xié)議書時支付相當(dāng)于______個月租金的押金作為住宿保證金。6.2押金的使用6.2.1押金用于保證學(xué)生按照本協(xié)議書的條款和條件履行其義務(wù)。6.2.2如學(xué)生在住宿期間造成住宿設(shè)施的任何損壞，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。6.3押金的退還6.3.1在租賃期限正常結(jié)束且學(xué)生已按照本協(xié)議書的規(guī)定將住宿恢復(fù)到入住時狀態(tài)的情況下，房東應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3.2若學(xué)生在租賃期限內(nèi)提前解約，房東有權(quán)根據(jù)本協(xié)議書第五章的規(guī)定扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。第七章住宿規(guī)則7.1住宿規(guī)則的內(nèi)容7.1.1學(xué)生應(yīng)遵守房東制定的住宿規(guī)則，包括但不限于關(guān)于噪音、寵物、訪客和吸煙的規(guī)定。7.1.2房東應(yīng)在入住前向?qū)W生提供住宿規(guī)則的書面副本，并確保學(xué)生充分理解規(guī)則的內(nèi)容。7.2住宿規(guī)則的變更7.2.1房東有權(quán)在必要時對住宿規(guī)則進行變更，但應(yīng)提前通知學(xué)生，并盡量減少對學(xué)生的影響。7.2.2學(xué)生如對住宿規(guī)則的變更持有異議，應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)向房東提出。第八章住宿設(shè)施的維護和更換8.1維護和更換的責(zé)任8.1.1房東應(yīng)定期對住宿設(shè)施進行維護，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2如住宿設(shè)施因正常磨損需要更換，房東應(yīng)及時進行更換，除非更換是由于學(xué)生的不當(dāng)使用造成的。8.2學(xué)生對住宿設(shè)施的責(zé)任8.2.1學(xué)生應(yīng)合理使用住宿設(shè)施，并避免任何可能導(dǎo)致?lián)p壞的行為。8.2.2學(xué)生發(fā)現(xiàn)住宿設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)在______小時內(nèi)通知房東。第九章住宿的中斷和終止9.1住宿的中斷9.1.1在不可抗力或其他無法預(yù)見的情況下，房東可能需要中斷學(xué)生的住宿。9.1.2如發(fā)生住宿中斷，房東應(yīng)立即通知學(xué)生，并盡量提供替代住宿安排。9.2住宿的終止9.2.1在學(xué)生嚴(yán)重違反本協(xié)議書條款或住宿規(guī)則的情況下，房東有權(quán)立即終止住宿，并按照本協(xié)議書的規(guī)定處理押金和租金。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1如雙方在協(xié)議書的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______個工作日內(nèi)開始協(xié)商，并在合理時間內(nèi)盡力解決爭議。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。10.2.2仲裁應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的有效仲裁規(guī)則進行，并應(yīng)在學(xué)生住宿所在地的仲裁機構(gòu)進行。10.3法律適用和管轄10.3.1本協(xié)議書受______法律管轄，并根據(jù)______法律解釋。10.3.2任何仲裁或司法程序均應(yīng)在學(xué)生住宿所在地的法院進行。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1房東應(yīng)確保住宿設(shè)施已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋由于住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)性缺陷或房東的疏忽造成的損失或損害。11.1.2學(xué)生個人財產(chǎn)的保險由學(xué)生自行負(fù)責(zé)，房東對學(xué)生在住宿期間發(fā)生的個人財產(chǎn)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。11.2保險索賠11.2.1如發(fā)生保險覆蓋范圍內(nèi)的損失或損害，受損方應(yīng)按照保險公司的要求及時提出索賠。11.2.2房東應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，以便學(xué)生能夠順利進行保險索賠。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.1.1本協(xié)議書及其附件、附錄和補充中包含的所有知識產(chǎn)權(quán)均歸房東所有。12.1.2學(xué)生不得以任何形式復(fù)制、傳播或使用本協(xié)議書及其附件、附錄和補充中的任何內(nèi)容，除非得到房東的書面許可。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護12.2.1房東應(yīng)采取一切合理措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.2.2學(xué)生如發(fā)現(xiàn)任何侵犯房東知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知房東。第十三章保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本協(xié)議書及其附件、附錄和補充中包含的所有保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2除非得到另一方的書面許可或根據(jù)法律要求，否則任何一方不得披露或使用對方的保密信息。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自本協(xié)議書簽署之日起生效，直至協(xié)議書終止或完成所有相關(guān)義務(wù)后______年內(nèi)失效。13.2.2若法律另有規(guī)定，保密義務(wù)的期限應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章違約14.1違約的定義14.1.1違約指任何一方未能履行本協(xié)議書項下的任何義務(wù)。14.1.2違約行為包括但不限于未按時支付租金、未遵守住宿規(guī)則、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租或分租住宿。14.2違約的后果14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的所有損失和費用，并應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。14.2.2如學(xué)生違約，房東有權(quán)根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定采取必要的措施，包括但不限于要求學(xué)生搬離住宿。第十五章終止15.1協(xié)議書的終止15.1.1在本協(xié)議書規(guī)定的租賃期限屆滿或雙方提前解約的情況下，本協(xié)議書自動終止。15.1.2協(xié)議書終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定進行處理。15.2終止后的義務(wù)15.2.1協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定履行各自的后續(xù)義務(wù)，包括但不限