2024-買賣手房合同范本

買賣手房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名稱：__________2.1.2商品數(shù)量：__________2.1.3商品質(zhì)量標準：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1商品交易總價：__________3.1.2價格包含的費用：__________3.1.3價格不包含的費用：__________3.2支付方式3.2.1首付款金額：__________3.2.2尾款金額：__________3.2.3首付款支付時間：__________3.2.4尾款支付時間：__________3.2.5支付方式：__________第四章：交貨及驗收4.1交貨時間4.1.1交貨日期：__________4.1.2交貨地點：__________4.2驗收4.2.1驗收標準：__________4.2.2驗收時間：__________4.2.3驗收地點：__________4.2.4驗收不合格處理方式：__________第五章：售后服務5.1售后服務內(nèi)容5.1.1售后服務項目：__________5.1.2售后服務期限：__________5.1.3售后服務方式：__________5.2售后服務費用5.2.1售后服務費用承擔方：__________5.2.2售后服務費用支付方式：__________5.3售后服務爭議解決5.3.1售后服務爭議解決方式：__________5.3.2售后服務爭議解決地點：__________5.3.3售后服務爭議解決期限：__________第六章：違約責任6.1違約定義6.1.1違約行為：任何一方未履行其在合同項下的義務或履行義務不符合合同約定的，視為違約。6.1.2違約通知：違約方應在知道或應當知道違約事實之日起三日內(nèi)通知對方。6.2違約責任6.2.1違約方的責任：違約方應承擔違約所造成的損失，包括但不限于因違約導致的直接損失、間接損失和可得利益損失。6.2.2違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的__%。6.2.3繼續(xù)履行：違約方在支付違約金后，如合同仍可繼續(xù)履行的，應繼續(xù)履行合同。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決費用7.2.1訴訟費用：訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費等。7.2.2費用承擔：除法院另有判決外，訴訟費用由敗訴方承擔。第八章：合同的變更和終止8.1合同的變更8.1.1變更協(xié)議：雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容，包括但不限于商品、價格、交貨時間等。8.1.3變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同具有同等法律效力。8.2合同的終止8.2.1.1雙方協(xié)商一致終止；8.2.1.2合同到期自然終止；8.2.1.3一方明確表示不再履行合同；8.2.1.4一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；8.2.1.5法律規(guī)定的其他終止情形。8.2.2合同終止后的義務：合同終止后，雙方仍應履行合同終止后的義務，包括但不限于退貨、退款、賠償?shù)?。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1保密信息：任何一方對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息負有保密義務。9.1.2保密期限：保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾信息之日止。9.2保密違約9.2.1保密違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2保密違約處理：受害方有權(quán)要求違反保密義務的一方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。10.1.2不可抗力處理：遭受不可抗力的一方應在知道或應當知道不可抗力事實之日起三日內(nèi)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.1.3不可抗力后果：遭受不可抗力的一方部分或全部免除責任，但應盡力減輕不可抗力造成的影響。10.2法律適用和管轄10.2.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.3.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2分包：賣方不得將合同項下的全部或部分義務分包給第三方，除非得到買方的書面同意。10.4合同的完整性10.4.1合同文件：本合同包括合同、附件、補充協(xié)議等，均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.4.2文件沖突：若合同文件之間存在沖突，以簽署的文件為準。10.5合同的生效和期限10.5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.第十一章：特別約定11.1特殊條款11.1.1特殊條款的效力：本合同中的特殊條款，如與一般條款沖突，應以特殊條款為準。11.1.2特殊條款的變更：特殊條款的變更，需雙方另行協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。11.2技術(shù)支持與服務11.2.1技術(shù)支持：賣方應提供與商品相關(guān)的技術(shù)支持，包括但不限于產(chǎn)品使用培訓、技術(shù)指導等。11.2.2服務內(nèi)容：服務的具體內(nèi)容、范圍和期限，由雙方在附件中另行約定。第十二章：運輸與保險12.1運輸方式12.1.1運輸責任：賣方負責將商品運輸至買方指定的交貨地點。12.1.2運輸風險：商品交付給第一承運人后，風險由賣方轉(zhuǎn)移至買方。12.2保險12.2.1保險責任：根據(jù)雙方約定，賣方或買方負責辦理貨物運輸保險。12.2.2保險范圍：保險應覆蓋從交貨地點至目的地的一切風險。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1知識產(chǎn)權(quán)：商品涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，按照雙方另行簽訂的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議執(zhí)行。13.1.2侵權(quán)責任：如商品存在侵權(quán)行為，賣方應承擔全部法律責任，并賠償買方因此造成的損失。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1保護措施：賣方應采取必要措施保護商品涉及的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。13.2.2侵權(quán)處理：一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，賣方應立即停止侵權(quán)行為，并積極配合買方進行維權(quán)。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1通知形式：雙方間的通知應以書面形式作出，包括但不限于電子郵件、、快遞等。14.1.2通知地址：雙方的通知地址分別為合同首部所記載的通訊地址。14.2送達14.2.1送達時間：以通知發(fā)出之日起算，經(jīng)過合理期限后視為送達。14.2.2送達異議：如一方對送達提出異議，應提供充分證據(jù)，否則視為無效異議。第十五章：合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務；15.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；15.1.1.3法律規(guī)定的其他解除情形。15.1.2解除后果：合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止，已履行的部分按照實際情況處理。15.2合同終止15.2.1.1合同到期；15.2.