2024人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024年人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議-PAGE2024年人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議-PAGE人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義(a)“人防車位”指位于【地址】的人防工程內(nèi)，編號為【編號】的車位。(b)“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即人防車位所有權(quán)人。(c)“受讓方”指乙方，即購買人防車位的自然人或法人。(d)“合同價(jià)款”指受讓方為購買人防車位支付給轉(zhuǎn)讓方的價(jià)款。1.2術(shù)語本合同中，術(shù)語“人防車位”包括但不限于停車、儲藏、安全等功能。第二章：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為人防車位，位于【地址】，編號為【編號】。2.2權(quán)屬狀況轉(zhuǎn)讓方保證，人防車位為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3使用用途受讓方保證，人防車位僅用于停車、儲藏等合法用途，不得用于任何違法活動。第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款雙方確認(rèn)，人防車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3付款憑證轉(zhuǎn)讓方收到合同價(jià)款后，應(yīng)向受讓方出具合法有效的收款憑證。第四章：交付與驗(yàn)收4.1交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于收到合同價(jià)款之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將人防車位交付給受讓方。4.2驗(yàn)收受讓方應(yīng)在交付時對人防車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合合同約定。4.3驗(yàn)收合格如人防車位符合合同約定，受讓方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起【天數(shù)】日內(nèi)，簽署驗(yàn)收合格證明。4.4驗(yàn)收不合格如人防車位不符合合同約定，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。第五章：售后服務(wù)與保證5.1售后服務(wù)(a)提供車位使用說明書。(b)提供車位維修、保養(yǎng)等相關(guān)咨詢服務(wù)。5.2質(zhì)量保證轉(zhuǎn)讓方保證，人防車位在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在正常使用條件下，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具有合理的使用壽命。5.3質(zhì)量問題處理如受讓方在使用過程中發(fā)現(xiàn)人防車位存在質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到受讓方通知后【天數(shù)】日內(nèi)，派人進(jìn)行維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施。第六章：使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)定以及本合同約定使用人防車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事任何違法活動。6.2維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保人防車位在交付時符合約定的使用條件，并在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)。受讓方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)車位，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害由受讓方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3維護(hù)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方在合同期限內(nèi)承擔(dān)車位的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、照明、通風(fēng)等。受讓方使用車位過程中產(chǎn)生的額外維護(hù)費(fèi)用，如車位改造、裝修等，由受讓方承擔(dān)。第七章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓限制受讓方不得在未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意的情況下，將人防車位轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定受讓方如需將人防車位轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得轉(zhuǎn)讓方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。7.3轉(zhuǎn)讓程序若受讓方獲得轉(zhuǎn)讓方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定的程序辦理，并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第八章：合同變更與解除8.1合同變更雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，須書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除(a)雙方協(xié)商一致解除。(b)合同因不可抗力無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。(c)一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及解除原因，協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理。已支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定退還。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金雙方約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的【百分比】%。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3訴訟管轄雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。11.2不可抗力影響若任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的部分，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同期限12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3續(xù)約合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式合同各方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)在變更后【天數(shù)】日內(nèi)通知對方。13.3送達(dá)效力通知以送達(dá)指定地址之日視為送達(dá)。如因地址不準(zhǔn)確或未及時更新導(dǎo)致通知未能送達(dá)，后果由未通知方承擔(dān)。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效至相關(guān)信息成為公眾可知悉的信息。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：適用法律與爭議解決15.