某集團(tuán)銷售型物業(yè)全景計劃節(jié)點(diǎn)模板

集團(tuán)住宅項目標(biāo)準(zhǔn)施工工期,,,,,,,,,,,,,,,,,,

對標(biāo)公司,產(chǎn)品類型,層數(shù),開工至基礎(chǔ)墊層時間（天）,基礎(chǔ)墊層砼施工至出正負(fù)零（天）,,,,"正負(fù)零到主體結(jié)構(gòu)

封頂",,"主體結(jié)構(gòu)封頂至外裝飾工程完工

外架落完時間（天）",,,"毛坯房落完外架至完成竣備時間

（天）","竣備到交付時間

（天）","春節(jié)及雨季增加時間

（天）",從開工到竣備完成總工期(月),,備注

,,,,"基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

（不含土護(hù)降及樁基時間）",地下室結(jié)構(gòu),,總工期（天）,,,,,,,,,,,

,,,,,層數(shù),"進(jìn)度

(天/層)",,"進(jìn)度

(天/層)","總工期

（天）",落架開始時間（封頂后）,"進(jìn)度

(天/層)",總工期,,,,毛坯,全裝修竣備,

陽光城,別墅,3,50,15,1,20,35,18,54,60,5,75,135,30-60,15,12,/,"1、開工是指工程打樁、挖土或支護(hù)施工工序中，任一最先開始的工序時間；開工至基礎(chǔ)墊層時間包含土護(hù)降及樁基的施工時間，如有特殊情況，工期另行申報。

2、每增加一層地下室工期增加20天；如涉及3層地下室或?qū)痈叱^5米的地下室，工期另行申報。

3、如層高超過4.5米（含）的標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工期另行申報。

4、冬歇期（含春節(jié)）：

（1）黑龍江、內(nèi)蒙古、遼寧及吉林：11月15日至次年4月1日，約4.5個月；

（2）北京、天津、河北：11月30日至次年3月15日，約3.5個月；

（3）甘肅、山東、山西、陜西、河南：11月30日至次年2月28日，約3個月；

（4）其他存在冬歇期的地區(qū)待項目獲取后再評估確定具體冬歇期長度。

5、每多跨一個春節(jié)工期增加15天。

6、當(dāng)小高層、高層的層數(shù)與模版不符時，按照下列原則計算：12~17層，每增加一層，總工期增加13天；19~24層，每增加一層，總工期增加12天；25~32層，每增加一層，總工期增加10天。

7、建筑高度超過120米的項目、涉及改造或施工階段收購的項目，工期另行申報。

8、此表為毛坯竣備交付項目的施工工期；全裝修竣備項目的施工工期，考慮穿插增加3個月；毛坯竣備全裝修交付項目的施工工期增加4個月。

9、對于有其他特殊情況的項目，需另行申報。

注：竣備統(tǒng)一為政府竣工備案證取得；交付統(tǒng)一為最終交付小業(yè)主節(jié)點(diǎn)。

"

陽光城,多層,6,50,15,1,20,35,8,48,60,4,84,135,30-60,15,12,15,

陽光城,小高層,11,60,15,1,20,35,6,66,60,4,104,150,30-60,15,14,17,

陽光城,高層,18,60,15,1,20,35,6,108,80,4,152,150,30-60,15,17,20,

,,25,75,15,1,20,35,6,150,80,4,180,150,30-60,15,20,23,

陽光城,,33,75,15,1,20,35,6,198,80,4,212,150,30-60,15,22.5,25.5,

陽光城,超高層,40,90,20,2,20,60,6,240,80,4,240,150,30-60,15,26,29,

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