2024-商鋪?zhàn)赓U合同租戶(hù)版完整版

商鋪?zhàn)赓U合同租戶(hù)版完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門(mén)牌號(hào)：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2.3承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。4.1.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，以保障租賃物的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書(shū)面同意。5.1.1如出租方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的約定。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，除非得到出租方的書(shū)面同意。5.2.1如承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：保證金及違約金6.1保證金6.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為保證金。6.1.2保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務(wù)，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。6.1.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，扣除賠償金后的保證金余額應(yīng)退還給承租方。6.2違約金6.2.1如承租方違反本合同的約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。6.2.2出租方有權(quán)根據(jù)承租方違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價(jià)值。7.1.1出租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承租方提供保險(xiǎn)單副本，以證明租賃物已投保。7.1.2如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)在接到承租方通知后立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案。7.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的使用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋承租方使用租賃物期間可能發(fā)生的損失。7.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)單副本，以證明租賃物已投保。7.2.2如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在接到出租方通知后立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1在租賃期間，如雙方同意變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在租賃期間，如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：爭(zhēng)議解決9.1在租賃期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.1雙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1出租方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2承租方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方采取措施消除侵權(quán)行為。11.2保密11.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公知信息或被公開(kāi)披露。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫?；蚪K止本合同的履行。12.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。13.2送達(dá)13.2.1雙方在本合同中提供的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.2.2如一方需變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后立即通知對(duì)方。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.1雙方同意，如本合同任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定解釋和執(zhí)行。14.2本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。14.2.1雙方同意，租賃物所在地的人民法院具有解決本合同爭(zhēng)議的專(zhuān)屬管轄權(quán)。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物交接清單、租金支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽