2024農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書范本

2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況如下：（1）地塊編號(hào)：______（2）地塊面積：______畝（3）地塊四至：東至______，南至______，西至______，北至______2.3甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），即乙方為取得甲方對(duì)目標(biāo)地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)利而支付給甲方的價(jià)款。（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣_(tái)_____元）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。第四章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同簽訂之日起，甲方對(duì)目標(biāo)地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有目標(biāo)地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)益。4.2乙方同意按照國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地承包政策的規(guī)定，繼續(xù)履行原土地承包合同約定的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)地塊上的附著物、設(shè)施設(shè)備等附屬物的完好無損，并按照約定時(shí)間將其交付給乙方。第五章：合同解除與違約責(zé)任5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還給對(duì)方。5.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.3違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向守約方支付違約金。5.4本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第六章：合同轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并保證該轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響乙方根據(jù)本合同的權(quán)益。6.3如甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八章：合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。8.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充不得對(duì)第三方的權(quán)益造成不利影響。第九章：合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2本合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.3本合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方行使解除權(quán)；不可抗力等法定原因終止。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同簽署地為______省/市/自治區(qū)______縣/區(qū)。10.4本合同約定的通訊地址為雙方的聯(lián)系地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。10.5本合同適用法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章：合同備案11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同報(bào)送給有關(guān)政府部門備案。11.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.3合同備案所需的費(fèi)用由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的的土地承包經(jīng)營權(quán)不涉及任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在承包經(jīng)營過程中，如需使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)的許可使用協(xié)議。12.3乙方在承包經(jīng)營過程中，如自行開發(fā)新的技術(shù)或產(chǎn)品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1乙方在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。13.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)和改善目標(biāo)地塊的生態(tài)環(huán)境，提高土地的可持續(xù)利用能力。13.3如乙方在承包經(jīng)營過程中造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)責(zé)任。第十四章：稅收和費(fèi)用14.1乙方在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)和繳納與承包經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。14.2乙方在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)承擔(dān)與目標(biāo)地塊有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于土地承包費(fèi)、土地使用稅、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等。14.3甲方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)和繳納與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十五章：保密條款15.1雙方在履行本合同過程中，如獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技