2024-房屋租賃單方解除合同通知函

房屋租賃單方解除合同通知函合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋門牌號：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋面積為：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途為：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：押金及費用4.1押金金額4.1.1押金金額為：____________________4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件為：____________________4.3其他費用4.3.1水電費：____________________4.3.2物業(yè)費：____________________4.3.3網(wǎng)絡(luò)費：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方負責維修范圍：____________________5.1.2承租方負責維修范圍：____________________5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租方負責保養(yǎng)范圍：____________________5.2.2承租方負責保養(yǎng)范圍：____________________（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按日向承租方支付違約金，每逾期一日，支付租金的0.1%作為違約金。6.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金或者變更租賃期限，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)按日向出租方支付違約金，每逾期一日，支付租金的0.1%作為違約金。6.2.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或者改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同。7.2合同解除程序7.2.1出租方或承租方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知應(yīng)明確解除合同的理由和日期。7.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)向?qū)Ψ交貜?fù)，如有異議，應(yīng)在回復(fù)中提出。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還押金和已支付但未使用的租金。7.3.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定退還房屋。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1出租方和承租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期間的履行8.2.1在爭議解決期間，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項涉及合同的解除。第九章：其他條款9.1合同變更9.1.1出租方和承租方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.1.2合同的變更不影響合同其他條款的效力。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1出租方和承租方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的生效和終止9.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3.2合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。第十章：附則10.1合同副本10.1.1合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.2語言和適用法律10.2.1合同采用中文書寫，以中文為準。10.2.2合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3通知和送達10.3.1出租方和承租方同意，任何通知和送達應(yīng)以書面形式進行，并按照對方提供的地址或者進行送達。10.3.2通知和送達以郵寄方式發(fā)出的，以郵戳日期為準。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1出租方和承租方同意，對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。11.2泄密責任11.2.1出租方或承租方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1出租方或承租方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律13.1.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決13.2.1出租方和承租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同變更和終止14.1合同變更14.1.1出租方和承租方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.1.2合同的變更不影響合同其他條款的效力。14.2合同終止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成出租方和承租方之間的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2出租方和承租方同意，本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。15.3法律適用和管轄15.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.3.2出租方和承租方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件部分：附件1：房屋平面圖附件2：家具和家電清單附件3：維修和保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方