2024-正式的店鋪?zhàn)赓U合同樣本

正式的店鋪?zhàn)赓U合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：位置：________________面積：________________用途：________________2.1.1租賃物按照現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第三章：租賃期限3.1租賃期限：起始日期：________________結(jié)束日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金數(shù)額：________________租金支付周期：________________4.1.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天內(nèi)，將租金支付給甲方。4.2租金調(diào)整：租金調(diào)整周期：________________租金調(diào)整幅度：________________4.2.1在租金調(diào)整周期屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定下一周期的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于租賃物使用的法律法規(guī)。5.1.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全，防止租賃物損壞。5.2租賃物的維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________甲方未能履行租賃物的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.1.1甲方違約行為給乙方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。6.2乙方違約：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為：________________乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.2.1乙方違約行為給甲方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。第七章：租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更：在租賃期間，甲方不得擅自變更租賃物。如甲方因特殊情況需要變更租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.1.1甲方變更租賃物給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。7.2.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三方時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)本合同乙方的全部權(quán)利和義務(wù)。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。保險(xiǎn)金額：________________保險(xiǎn)期限：________________8.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期限內(nèi)，確保租賃物的保險(xiǎn)持續(xù)有效。8.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。保險(xiǎn)金額：________________保險(xiǎn)期限：________________8.2.1乙方在保險(xiǎn)期限內(nèi)，應(yīng)確保租賃物的保險(xiǎn)持續(xù)有效。第九章：租賃物的維修和改造9.1租賃物的維修：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。9.2租賃物的改造：乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。改造方案：________________改造費(fèi)用：________________9.2.1乙方改造租賃物時(shí)，應(yīng)確保改造行為符合法律法規(guī)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙雙方可以解除本合同。10.1.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)租賃物的原狀。10.2合同終止：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。在租賃期間，如甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。10.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)租賃物的原狀。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至爭(zhēng)議得到解決。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.1發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方的一切通知、文件、憑證等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括郵寄、、電子郵件等方式。13.1.1通知送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已收到并知曉通知內(nèi)容。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的主旨相符，不得違反法律法規(guī)。14.1.1修改和補(bǔ)充的文件，與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效和備案15.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充