2024-業(yè)主私裝電梯物業(yè)免責(zé)協(xié)議模板

業(yè)主私裝電梯物業(yè)免責(zé)協(xié)議模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4電話：__________1.1.5電子：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4電話：__________1.2.5電子：__________第二章：協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的：2.1.1本協(xié)議旨在明確甲方在私裝電梯過程中，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.1.2甲方私裝電梯應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.1.3乙方提供必要的協(xié)助與支持，但不參與甲方私裝電梯的具體事務(wù)。2.2協(xié)議范圍：2.2.1本協(xié)議適用于甲方在自有物業(yè)內(nèi)私裝電梯的情況。2.2.2甲方私裝電梯所需的審批、驗收等手續(xù)由甲方自行負(fù)責(zé)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全管理，但不包括甲方私裝電梯的安全管理。第三章：電梯安裝與驗收3.1安裝要求：3.1.1甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的電梯安裝公司進(jìn)行電梯安裝。3.1.2甲方應(yīng)確保電梯安裝符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.1.3電梯安裝過程中，甲方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人身安全。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1甲方應(yīng)在電梯安裝完成后進(jìn)行驗收，確保電梯安全、合格。3.2.2乙方有權(quán)對電梯安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，但不對電梯安裝質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2.3甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方提供驗收合格證明。第四章：電梯使用與管理4.1使用規(guī)定：4.1.1甲方應(yīng)制定電梯使用管理制度，確保電梯安全使用。4.1.2甲方應(yīng)對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，以監(jiān)督甲方履行電梯管理責(zé)任。4.2管理責(zé)任：4.2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全管理，包括對電梯的安全巡查。4.2.2乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。4.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全隱患排查，確保電梯安全使用。第五章：免責(zé)條款5.1免責(zé)范圍：5.1.1乙方對甲方私裝電梯的安全、質(zhì)量、使用效果等不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.2乙方不參與甲方私裝電梯的選型、采購、安裝、驗收等環(huán)節(jié)，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。5.1.3乙方不對甲方私裝電梯導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.2違約責(zé)任：5.2.1如乙方未能履行協(xié)議約定的安全管理職責(zé)，導(dǎo)致電梯安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致電梯安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：合同的變更與解除6.1變更：6.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方生效。6.1.2任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并與對方協(xié)商變更事宜。6.1.3變更后的合同應(yīng)重新簽署，并替換原合同。6.2解除：6.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方生效。6.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。6.2.3在不可抗力事件影響下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商無果，可根據(jù)合同法的規(guī)定解除合同。第七章：爭議解決與法律適用7.1爭議解決：7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.1.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。7.2法律適用：7.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的法院。7.2.3在法律允許的范圍內(nèi)，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第八章：合同的生效與備案8.1合同的生效：8.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案：8.2.1雙方應(yīng)將本合同副本送交相關(guān)政府部門備案。8.2.2備案后的合同副本應(yīng)由雙方妥善保管，不得擅自更改或遺失。8.2.3備案的合同副本在法律糾紛中具有證明效力。第九章：合同的終止與續(xù)簽9.1合同的終止：9.1.1雙方同意，合同在履行期限屆滿后自動終止。9.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。9.1.3合同終止不影響雙方對于在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。9.2合同的續(xù)簽：9.2.1雙方同意，合同期滿后，如雙方需要繼續(xù)合作，可提前書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。9.2.2新的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2.3新的合作協(xié)議自簽署之日起生效，替換原合同。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)：10.1.1雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2雙方不得將對方的保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露或泄露。10.1.3雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的保密信息，防止保密信息泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。10.2保密期限：10.2.1本合同保密條款的有效期為合同有效期屆滿后____年。10.2.2如雙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，保密條款仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至保密期限屆滿。10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失等。第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任：11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失等。11.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式在合同中明確。第十二章：爭議解決12.1爭議解決：12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.1.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十三章：合同的終止與解除13.1合同的終止：13.1.1雙方同意，合同在履行期限屆滿后自動終止。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。13.1.3合同終止不影響雙方對于在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。13.2合同的解除：13.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方生效。13.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。13.2.3在不可抗力事件影響下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商無果，可根據(jù)合同法的規(guī)定解除合同。第十四章：附則14.1適用法律：14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的法院。14.1.3在法律允許的范圍內(nèi)，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同的生效與備案：14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效