房屋翻新裝修合同

房屋翻新裝修合同房屋翻新裝修合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于____市的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行翻新裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋翻新裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.2工程內(nèi)容：詳見附件《房屋翻新裝修項(xiàng)目明細(xì)表》1.3工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。第二條工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算的30%作為預(yù)付款。2.3剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.4甲方支付的所有款項(xiàng)均不得退還，除非乙方未按約定完成工程。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方產(chǎn)生的全部損失。3.2乙方應(yīng)保證翻新裝修質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)支付乙方逾期付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日千分之五。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、天然氣等資源，確保施工順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和驗(yàn)收手續(xù)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《____市住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《工程驗(yàn)收單》。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的房屋翻新裝修合同示例，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)您的具體需求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款二手房翻新條款增加：原有設(shè)施拆除及廢物處理?xiàng)l款；二手房特殊結(jié)構(gòu)檢查與加固；前任業(yè)主留下的物品處理辦法。復(fù)古風(fēng)格裝修條款增加：保護(hù)歷史遺留裝飾和建筑元素；特殊材料和工藝的使用及來源；復(fù)古風(fēng)格設(shè)計(jì)的審批流程。無障礙改造條款增加：符合無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范的具體要求；安全輔助設(shè)施的安裝與測(cè)試；專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)無障礙設(shè)施的驗(yàn)收。綠色環(huán)保裝修條款增加：環(huán)保材料和產(chǎn)品的認(rèn)證要求；施工過程中的環(huán)保措施；完工后的空氣質(zhì)量檢測(cè)。臨時(shí)住宿安排條款增加：施工期間甲方臨時(shí)住宿的安排；住宿期間的費(fèi)用承擔(dān)；住宿地的安全保障和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：要求：清晰掃描，原件備查。設(shè)計(jì)方案：要求：包括平面圖、立面圖、效果圖等，需有設(shè)計(jì)單位公章和設(shè)計(jì)師簽名。工程預(yù)算明細(xì)表：要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和費(fèi)用，需有乙方財(cái)務(wù)蓋章。材料品牌及型號(hào)清單：要求：包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，需有供應(yīng)商公章。施工進(jìn)度計(jì)劃：要求：明確列出各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，需有乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字。實(shí)際操作問題及解決辦法變更設(shè)計(jì)：?jiǎn)栴}：在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計(jì)。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。工期延誤：?jiǎn)栴}：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況和合同條款，協(xié)商確定延期時(shí)間和賠償事宜。質(zhì)量問題：?jiǎn)栴}：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重問題可能導(dǎo)致合同解除。支付糾紛：?jiǎn)栴}：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：書面催款，協(xié)商支付，逾期支付按合同約定收取違約金。安全事故：?jiǎn)栴}：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即報(bào)告并采取措施，按法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）合并住宅翻新條款增加：鄰居協(xié)調(diào)和共享設(shè)施的處理；合并住宅的共同使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任；施工對(duì)鄰居生活影響的緩解措施。歷史保護(hù)建筑裝修條款增加：遵循歷史建筑保護(hù)規(guī)定的具體要求；保護(hù)建筑原有特征和風(fēng)貌的措施；定期與文物保護(hù)部門溝通和匯報(bào)。智能家居系統(tǒng)安裝條款增加：智能家居系統(tǒng)品牌和型號(hào)的選擇標(biāo)準(zhǔn)；系統(tǒng)兼容性和升級(jí)政策的明確；數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)的措施。高端定制家具制作條款增加：高端定制家具的設(shè)計(jì)版權(quán)和材料來源；定制家具的生產(chǎn)周期和質(zhì)量保證；定制家具的交付和安裝服務(wù)。寵物友好裝修條款增加：施工期間對(duì)寵物的臨時(shí)安置措施；施工過程中對(duì)寵物安全的保護(hù)措施；完工后的寵物適應(yīng)期安排。附件列表及要求（續(xù)）鄰里同意書：要求：所有受影響的鄰居簽字同意，并加蓋鄰居印章。文物保護(hù)部門批文：要求：如果有涉及到文物保護(hù)的建筑，需提供文物保護(hù)部門的批文復(fù)印件。智能家居系統(tǒng)配置清單：要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的配置，包括品牌、型號(hào)、功能等。高端定制家具合同：要求：與定制家具供應(yīng)商簽訂的合同原件或復(fù)印件。寵物安置協(xié)議：要求：與寵物安置機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議原件或復(fù)印件。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）鄰里關(guān)系處理：?jiǎn)栴}：施工過程中與鄰居發(fā)生糾紛。解決辦法：提前與鄰居溝通，建立調(diào)解機(jī)制，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解。文物保護(hù)遵守：?jiǎn)栴}：在保護(hù)建筑裝修過程中，發(fā)現(xiàn)未知文物。解決辦法：立即停止施工，報(bào)告文物保護(hù)部門，按照指示采取措施。智能家居系統(tǒng)問題：?jiǎn)栴}：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)技術(shù)問題或