2024地下車位租賃合同電子版

2024年地下車位租賃合同電子版-PAGE2024年地下車位租賃合同電子版-PAGE地下車位租賃合同電子版合同編號：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于【地址】的地下車位，并愿意將車位出租給乙方（承租方）；乙方愿意租賃甲方擁有的車位，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章：定義和術(shù)語1.1.1“甲方”指甲方【全稱】；1.1.2“乙方”指甲方【全稱】；1.1.3“車位”指甲方擁有的位于【地址】的地下車位；1.1.4“租賃期”指本合同第一條規(guī)定的租賃期限；1.1.5“租金”指本合同第二條規(guī)定的租賃費(fèi)用。第二章：租賃物和租賃期限2.1甲方同意將車位出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的車位。2.2租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。第三章：租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每【月/季/年】支付一次，首次支付時(shí)間為【年】【月】【日】。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前【日】內(nèi)向甲方支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。第四章：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位，不得無故收回。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。第五章：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。5.4乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理。5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供與租賃車位相關(guān)的資料和信息。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位處于適用狀態(tài)。維修與保養(yǎng)包括但不限于車位表面、標(biāo)識、照明及安全設(shè)施。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后【工作日】內(nèi)響應(yīng)乙方的維修請求，并在合理期限內(nèi)完成維修工作。6.3乙方應(yīng)合理使用車位，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買車位租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋車位可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方在使用車位期間，應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.3若車位或乙方車輛在租賃期間遭受損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同的任何條款，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在通知乙方后【日】內(nèi)收回車位。8.3若甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。第九章：合同的變更與解除9.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前【日】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致車位無法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲方如需出售車位，應(yīng)提前【日】通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：使用與維護(hù)11.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，不得用于存儲危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動。11.2乙方應(yīng)保持車位的清潔與整潔，不得隨意丟棄垃圾或排放有害物質(zhì)。11.3乙方發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。11.4甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查，確保車位的正常使用，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問題。第十二章：續(xù)租與退租12.1租賃期滿前【月】，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的可簽訂續(xù)租合同。12.2若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【月】書面通知甲方，并按照約定辦理退租手續(xù)。12.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車位，乙方應(yīng)按照約定將車位恢復(fù)原狀，并交還甲方。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。13.2通知送達(dá)應(yīng)以郵局掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行，以對方簽收日期為送達(dá)日期。13.3甲乙雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如在本合同中有所變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十四章：保密條款14.1除法定或監(jiān)管要求外，甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至該商業(yè)秘密和機(jī)密信息已公開或不再具有保密價(jià)值。14.3如因違反保密義務(wù)給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議