2024-標(biāo)準(zhǔn)期房房屋買賣合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

標(biāo)準(zhǔn)期房房屋買賣合同范文標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：__________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：__________第三章：房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：__________3.1.2價(jià)格單位：__________3.1.3價(jià)格幣種：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.1.3交付手續(xù)：__________4.2房屋過(guò)戶4.2.1過(guò)戶日期：__________4.2.2過(guò)戶條件：__________4.2.3過(guò)戶手續(xù)：__________第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1違約行為：__________5.1.2違約責(zé)任：__________5.1.3違約賠償：__________5.2買方違約5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任：__________5.2.3違約賠償：__________第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2房屋建設(shè)所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.2.1若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.2若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1.1賣方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.1.2物業(yè)服務(wù)包括但不限于小區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。7.2物業(yè)費(fèi)用7.2.1買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。7.2.2物業(yè)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。8.2不可抗力處理8.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，盡量減輕不可抗力對(duì)雙方的影響。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商無(wú)果，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁解決9.2.1雙方同意將合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的變更和終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同的終止10.2.1雙方同意，在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，合同自然終止。10.2.2若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。11.1.2通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。11.2.2若任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十二章：適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2雙方同意，本合同不受任何其他法律體系的約束。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2若一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。第十四章：保密條款14.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公知信息。第十五章：附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，