2024廠房買賣中介傭金協(xié)議

2024年廠房買賣中介傭金協(xié)議-PAGE2024年廠房買賣中介傭金協(xié)議-PAGE廠房買賣中介傭金協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.2“廠房”指甲方所購(gòu)買的工業(yè)用途房地產(chǎn)。1.3“中介服務(wù)”指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房買賣相關(guān)服務(wù)。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容（a）提供廠房買賣市場(chǎng)的信息；（b）協(xié)助甲方尋找合適的廠房；（c）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；（d）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。第三章：傭金3.1甲方應(yīng)支付給乙方中介傭金，傭金金額為廠房成交價(jià)的百分之二（2%）。3.2傭金支付方式：（a）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付傭金，金額為成交價(jià)的百分之二（2%）；（b）廠房過(guò)戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方尾款，金額為成交價(jià)的百分之二（2%）。3.3傭金支付方式如甲方提前解除合同，預(yù)付傭金不予退還。第四章：合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2如在合同有效期內(nèi)，甲方成功購(gòu)買廠房，本合同自動(dòng)終止。第五章：保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的購(gòu)房資質(zhì)證明文件，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金，不得無(wú)故拖延或拒付。6.4甲方在購(gòu)買廠房過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金，并要求甲方提供必要的購(gòu)房資質(zhì)證明文件。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。7.4乙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方違約的，應(yīng)按照合同約定退還已收取的傭金，并賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定；合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月。10.4本合同任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。第十一章：合同解除11.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（a）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重影響甲方利益；（b）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方受損；（c）乙方擅自將本合同約定的中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。（a）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重影響乙方利益；（b）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方受損；（c）甲方擅自將本合同約定的中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。11.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收取的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：合同變更12.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（a）因法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法履行；（b）甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，需要調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容或傭金支付方式。（a）因法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法履行；（b）乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，需要調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容或傭金支付方式。12.4合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行，如變更內(nèi)容涉及已履行部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。（a）直接送達(dá)：將文件送至對(duì)方指定的地址；（b）郵寄送達(dá)：將文件郵寄至對(duì)方指定的通訊地址；（c）電子郵件送達(dá)：將文件發(fā)送至對(duì)方指定的電子。13.3通知、函件等文件送達(dá)之日起，視為對(duì)方已收到。如對(duì)方未提供指定地址、通訊地址或電子，通知、函件等文件送達(dá)之日起，視為已送達(dá)。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)依法提供必要的證據(jù)材料，以支持各自的主張。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定；合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月