2024廠房買賣中介傭金協(xié)議

2024年廠房買賣中介傭金協(xié)議-PAGE2024年廠房買賣中介傭金協(xié)議-PAGE廠房買賣中介傭金協(xié)議合同編號：__________第一章：定義與術語1.2“廠房”指甲方所購買的工業(yè)用途房地產(chǎn)。1.3“中介服務”指甲方委托乙方進行的廠房買賣相關服務。第二章：中介服務內容（a）提供廠房買賣市場的信息；（b）協(xié)助甲方尋找合適的廠房；（c）協(xié)助甲方與賣方進行談判；（d）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。2.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務。第三章：傭金3.1甲方應支付給乙方中介傭金，傭金金額為廠房成交價的百分之二（2%）。3.2傭金支付方式：（a）本合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方預付傭金，金額為成交價的百分之二（2%）；（b）廠房過戶完成后五個工作日內，甲方支付乙方尾款，金額為成交價的百分之二（2%）。3.3傭金支付方式如甲方提前解除合同，預付傭金不予退還。第四章：合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.2如在合同有效期內，甲方成功購買廠房，本合同自動終止。第五章：保密條款5.1乙方應對甲方的個人信息、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務，并對其服務質量進行監(jiān)督和評價。6.2甲方應向乙方提供必要的購房資質證明文件，并對所提供信息的真實性、準確性負責。6.3甲方應按照本合同約定支付傭金，不得無故拖延或拒付。6.4甲方在購買廠房過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第七章：乙方的權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定收取傭金，并要求甲方提供必要的購房資質證明文件。7.2乙方應按照甲方的要求提供中介服務，確保服務質量符合行業(yè)標準和甲方需求。7.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。7.4乙方在履行中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第八章：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方違約的，應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方違約的，應按照合同約定退還已收取的傭金，并賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定；合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____個月。10.4本合同任何修改、補充均需以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務。第十一章：合同解除11.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（a）乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或嚴重影響甲方利益；（b）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方受損；（c）乙方擅自將本合同約定的中介服務轉委托給第三方。（a）甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或嚴重影響乙方利益；（b）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方受損；（c）甲方擅自將本合同約定的中介服務轉委托給第三方。11.4合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，辦理相關手續(xù)，退還已收取的傭金，并承擔相應的違約責任。第十二章：合同變更12.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意對本合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（a）因法律法規(guī)、政策變化等原因，導致本合同部分條款無法履行；（b）甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，需要調整中介服務內容或傭金支付方式。（a）因法律法規(guī)、政策變化等原因，導致本合同部分條款無法履行；（b）乙方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，需要調整中介服務內容或傭金支付方式。12.4合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行，如變更內容涉及已履行部分，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的通知、函件等文件，應以書面形式送達對方。（a）直接送達：將文件送至對方指定的地址；（b）郵寄送達：將文件郵寄至對方指定的通訊地址；（c）電子郵件送達：將文件發(fā)送至對方指定的電子。13.3通知、函件等文件送達之日起，視為對方已收到。如對方未提供指定地址、通訊地址或電子，通知、函件等文件送達之日起，視為已送達。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。14.3在訴訟過程中，甲乙雙方應依法提供必要的證據(jù)材料，以支持各自的主張。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定；合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____個月