2024個(gè)人借款房產(chǎn)抵押合同范本

2024年個(gè)人借款房產(chǎn)抵押合同范本-PAGE2024年個(gè)人借款房產(chǎn)抵押合同范本-PAGE個(gè)人借款房產(chǎn)抵押合同范本合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.1“合同”指本股份轉(zhuǎn)讓合同以及附件A中所列明的合同各方。1.2“股份”指賣方在目標(biāo)公司中所持有的股份，具體股份比例和數(shù)量在附件B中列明。1.3“目標(biāo)公司”指甲方所持有的目標(biāo)公司的全部或部分股份，具體信息在附件B中列明。1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指賣方將股份轉(zhuǎn)讓給買方所應(yīng)支付的價(jià)格，具體金額在附件C中列明。1.5“交割日”指合同生效后，賣方將股份轉(zhuǎn)讓給買方的日期，具體日期在附件D中列明。第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.2買方同意購買賣方所持有的全部股份，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3股份轉(zhuǎn)讓的具體股份比例和數(shù)量在附件B中列明。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1買方同意按照附件C中所列明的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買賣方所持有的全部股份。3.2買方應(yīng)按照附件C中所列明的支付方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。3.3買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限在附件D中列明。第四章：交割4.1合同生效后，賣方應(yīng)按照附件D中所列明的交割日將股份轉(zhuǎn)讓給買方。4.2交割日當(dāng)天，賣方應(yīng)將股份轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料交付給買方。4.3買方應(yīng)在交割日當(dāng)天支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五章：陳述與保證5.1賣方陳述并保證其持有目標(biāo)公司的全部或部分股份，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給買方。5.2賣方陳述并保證其持有的股份不存在任何抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利。5.3賣方陳述并保證目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況良好，不存在任何重大法律糾紛或未了結(jié)的債務(wù)。5.4買方陳述并保證其具有購買賣方所持有的全部股份的能力和資格。5.5買方陳述并保證其購買賣方所持有的全部股份的目的合法合規(guī)。第六章：賣方保證6.1賣方保證其對轉(zhuǎn)讓的股份擁有完全的所有權(quán)，且股份未被設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蜇?fù)擔(dān)。6.2賣方保證目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假記載或遺漏重要事實(shí)。6.3賣方保證目標(biāo)公司不存在任何未披露的債務(wù)、訴訟、爭議或索賠，且不存在可能導(dǎo)致其業(yè)務(wù)、資產(chǎn)或財(cái)務(wù)狀況受到重大不利影響的事件。6.4賣方保證其轉(zhuǎn)讓的股份不違反任何法律法規(guī)、公司章程或合同約定，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。6.5賣方保證目標(biāo)公司所持有的所有知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等均合法有效，且不存在任何侵權(quán)行為。第七章：買方保證7.1買方保證其具有購買轉(zhuǎn)讓股份的完全權(quán)利和授權(quán)，且購買行為不違反任何法律法規(guī)、合同約定或公司章程。7.2買方保證其具有足夠的資金和支付能力，以按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.3買方保證其購買轉(zhuǎn)讓股份的目的合法合規(guī)，且不涉及任何非法用途或惡意行為。7.4買方保證其將遵守目標(biāo)公司的章程、規(guī)章制度和經(jīng)營方針，不干預(yù)目標(biāo)公司的正常運(yùn)營和管理。7.5買方保證其將盡最大努力維護(hù)目標(biāo)公司的商業(yè)信譽(yù)和聲譽(yù)，不從事任何可能對目標(biāo)公司造成負(fù)面影響的行為。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照中國稅法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2買方應(yīng)按照中國稅法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)申報(bào)并繳納與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。8.3賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，以便買方完成稅費(fèi)申報(bào)和繳納手續(xù)。8.4除轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，買方無需為股份轉(zhuǎn)讓支付任何其他費(fèi)用。8.5買方和賣方各自承擔(dān)其因履行本合同而產(chǎn)生的法律費(fèi)用、評估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。第九章：違約責(zé)任9.1如賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2如買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的具體金額和計(jì)算方式在附件E中列明。9.4如賣方或買方因不可抗力等原因無法履行本合同，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并采取必要措施減輕損失。9.5本合同的違約責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他責(zé)任形式，如賣方或買方的違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、適用和履行均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4爭議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；如有部分勝敗，由法院根據(jù)實(shí)際情況決定各自承擔(dān)的比例。10.5本合同的條款與爭議解決條款獨(dú)立存在，即使本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，爭議解決條款仍然有效。第十一章：合同的修改與解除11.1本合同的修改和解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)要求修改或解除合同。11.3如一方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.4合同的修改或解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.5合同的修改或解除后，雙方應(yīng)按照修改或解除后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、代理人等遵守本保密條款。12.3除非為了履行合同的需要，或者根據(jù)法律、法規(guī)的要求，否則任何一方不得使用或披露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.4本保密條款不適用于公開信息，或者一方從合法渠道獲得的、不違反保密義務(wù)的信息。12.5本保密條款自合同簽訂之日起生效，即使合同終止，保密條款仍然有效。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的地址或電子送達(dá)。13.2通知發(fā)出后，視為對方已經(jīng)收到，除非通知人收到對方的未收到的證明。13.3雙方應(yīng)確保提供的地址或電子的有效性，如地址或電子發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。13.4本合同項(xiàng)下的通知、要求等，如無法通過書面形式送達(dá)，可以通過、電子郵件等電子方式送達(dá)，但必須確保送達(dá)的可靠性。13.5本合同項(xiàng)下的通知、要求等，如涉及法律訴訟，應(yīng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行送達(dá)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行，應(yīng)立即通知對方，并與對方協(xié)商處理。14.3如一方發(fā)生重大事項(xiàng)，可能影響本合同的履行，另一方有權(quán)要求提前履行或提供擔(dān)保。14.4雙方應(yīng)確保其繼承人、受讓人等遵守本合同的約定。14.5本合同的轉(zhuǎn)讓不影響雙方在合同轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙