2024-房東房屋租賃合同范本常用版本

房東房屋租賃合同范本常用版本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃房屋信息：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.2租金支付方式：支付周期：________________支付日期：________________支付方式：________________第五章：押金及保證金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元5.2押金用途：________________5.3押金退還條件：________________第六章：房屋使用和維護6.1使用范圍：乙方僅限于將租賃房屋用于約定用途，并遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及甲方對房屋使用的規(guī)定。6.2維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護，包括但不限于電氣、給排水系統(tǒng)的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.3小型修繕：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)小型修繕，如更換燈泡、電池等，確保房屋設(shè)施正常使用。6.4大型修繕：房屋結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施的大型修繕由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)。6.5安全檢查：甲方有權(quán)定期或不定期對租賃房屋進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未能履行合同約定的維修、保障等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金、違反使用范圍或造成房屋損壞，應(yīng)視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為月租金的____%。第八章：合同的變更和解除8.1變更：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2解除：合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。8.3違約解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2通知：本合同項下的所有通知和書面通訊，應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達對方。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于《房屋交付清單》、《設(shè)施設(shè)備清單》等，均為合同不可分割的一部分。10.4合同的完整性：本合同包含雙方關(guān)于租賃的全部理解和協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.5法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方就轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商。11.2轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的影響：租賃房屋的轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力，租賃房屋的轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第十二章：保險12.1甲方保險：甲方應(yīng)確保租賃房屋的物業(yè)保險有效，并向乙方提供保險證明。12.2乙方保險：乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險及責(zé)任保險，并承擔(dān)保險費用。12.3保險索賠：如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險公司的要求提供必要文件和資料。第十三章：稅費13.1甲方稅費：甲方應(yīng)依法繳納租賃房屋的稅費，并承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。13.2乙方稅費：乙方應(yīng)依法繳納因使用租賃房屋產(chǎn)生的稅費，并承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：合同的生效和終止15.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2終止：本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等原因而終止。15.3終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的后續(xù)義務(wù)。附件部分附件一：《房屋交付清單》附件二：《