單位購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合集

單位購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******聯(lián)系方式：******買(mǎi)方：******聯(lián)系方式：******賣(mài)方公證人：******聯(lián)系方式：******買(mǎi)方公證人：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于*，號(hào)樓，東單元六樓東戶(hù)，主房建筑面積平方米，貯存室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，甲方保證已向乙方照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的XX合法公民，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清晰明確。其次條：房屋價(jià)格甲乙雙方商定房屋的成交總價(jià)格為元整。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)2、甲乙雙方商定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，樂(lè)觀(guān)幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由*方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方擔(dān)當(dāng)。5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的幫助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然?氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方幫助辦理。第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需肯定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的狀況時(shí)甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能準(zhǔn)時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人緣由致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者消失訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)頭辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失3、甲乙雙方對(duì)雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方商定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣(mài)方簽章：****買(mǎi)方簽章：******賣(mài)方公證人簽章：**買(mǎi)方公證人簽章：X年***月***日X年***月***日附屬合同甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有貯存室應(yīng)為號(hào)貯存室，該貯存室甲方父母正在使用，由于貯存室的全部權(quán)在房產(chǎn)證明上無(wú)法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號(hào)貯存室與本房產(chǎn)的號(hào)貯存室交換使用一段時(shí)間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此貯存室整理完畢后，即可換回貯存室使用權(quán)，在交換貯存室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對(duì)自方享有使用權(quán)的貯存室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號(hào)貯存室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明！賣(mài)方簽章：****買(mǎi)方簽章：******賣(mài)方公證人簽章：**買(mǎi)方公證人簽章：*********年***月***日***年***月***日單位購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第二篇)單位購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買(mǎi)方）共同訂立，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的以下房產(chǎn)，具體詳情如下：一、甲方信息：名稱(chēng)：[甲方單位名稱(chēng)]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]二、乙方信息：名稱(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]三、購(gòu)房房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)坐落]房屋面積：[房屋面積]建筑類(lèi)型：[建筑類(lèi)型]交付條件：[交付條件]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]四、價(jià)格與交付方式：總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款金額]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）支付方式：[支付方式]首付款：人民幣[首付款金額]（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]）乙方應(yīng)于合同簽署之日起[簽署后天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首付款。五、其他條款：1.房屋權(quán)屬：甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，如后續(xù)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)解決并賠償所有損失。2.交付手續(xù)：甲方應(yīng)提供完備的相關(guān)證明文件，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。4.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因執(zhí)行本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：________________日期：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：________________日期：________________(第二篇)：-標(biāo)題：?jiǎn)挝毁?gòu)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)-使用明確的字體和字號(hào)-適當(dāng)使用標(biāo)題、序號(hào)和換行，以增加合同的可讀性-合同內(nèi)容要詳實(shí)、清晰，并易于理解-合同編號(hào)、摘要、甲乙方信息、房產(chǎn)信息等部分應(yīng)有明顯分隔線(xiàn)注意：本范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以確保合同符合法律規(guī)定。單位購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第三篇)單位購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[甲方單位名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公共租賃住房等]建筑面積：[房屋建筑面積，單位為平方米]房屋格局：[房屋格局，如幾室?guī)讖d]所在樓層：[房屋所在樓層]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施，如停車(chē)位/儲(chǔ)藏室等]1.2交付標(biāo)的：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒(méi)有抵押、質(zhì)押、查封、保留其他權(quán)利的情況，并提供具有完整、有效、合法權(quán)益的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)證件。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1購(gòu)房款總額：[購(gòu)房款總額，單位為人民幣]2.2購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。具體支付方式為：[支付方式，如一次性付清/分期付款等]。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)辦理：雙方約定在本合同生效之日起，共同前往相關(guān)行政部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同終止4.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，本合同不得在任何情況下解除或終止。4.2任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他條款5.1本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)證書(shū)、土地使用證、相關(guān)辦理文件等。5.2本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。6.2本合同的生效、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同經(jīng)甲、乙雙方代表閱讀、理解并簽字確認(rèn)，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：