北京個(gè)人房屋租賃合同的范本合集

北京個(gè)人房屋租賃合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：*****證件類型及編號(hào)：*****承租人(乙方)：*****證件類型及編號(hào)：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方將其擁有坐落于北京市*****區(qū)(縣)*****的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共*****平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方供應(yīng)證件1、甲方供應(yīng)：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方供應(yīng)：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為*****使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共*****元。(大寫：萬仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：*****。五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。(二)甲方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(自然?氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝愿的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十一、1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留村物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(4)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；(5)利用承租房屋村放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害；(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商全都的；2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的；4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。5、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其他商定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補(bǔ)充規(guī)定甲方：*****乙方：*****身份證號(hào)：**********身份證號(hào)：**********電話：*****電話：*****地址：**********地址：**********房產(chǎn)證號(hào)：*****代表人：*****代表人：*********年**月**日北京個(gè)人房屋租賃合同的范本(第二篇)合同標(biāo)題：北京個(gè)人房屋租賃合同范本正文：房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意將該房屋進(jìn)行租賃，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)和戶型：（例如，一室一廳）1.4租賃用途：（住宅/商鋪/辦公等）第二條租賃期限2.1租賃起止日期：（具體日期）2.2租賃期限：（月數(shù)/年數(shù)）第三條租金及支付方式3.1租金總額：（金額）3.2租金支付方式：（一次性支付/分期支付）3.3租金支付時(shí)間和地點(diǎn)：（具體時(shí)間和地點(diǎn)）第四條押金4.1押金金額：（金額）4.2押金退還：在租賃期滿后（如無違約情況），甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額返還給乙方。第五條房屋交付5.1房屋交付日期：（具體日期）5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)改造。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同期滿后，雙方?jīng)]有約定續(xù)租事宜，本合同自動(dòng)終止。8.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前提出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條附則9.1本合同未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商或依法處理。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：摘要：本合同是北京個(gè)人房屋租賃合同的范本，簡潔明了地規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同明確了房屋租賃的信息、期限、租金及支付方式、押金、房屋交付、維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同，并共同維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法性。(第二篇)：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合適的排版處理，確保合同的內(nèi)容清晰易讀、版面整齊規(guī)范。根據(jù)需要可以使用標(biāo)題、段落等方式使合同更加易于閱讀和理解。北京個(gè)人房屋租賃合同的范本(第三篇)合同編號(hào)：甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議，以作為雙方相互權(quán)益的保障：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋位于北京市（區(qū)縣），具體地址為：（詳細(xì)地址）。2.房屋面積為（平方米），為（性質(zhì)）房屋。第二條租賃期限1.租賃期限自（年）年（月）日起至（年）年（月）日，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.若乙方繼續(xù)居住的意愿，可提前（提前時(shí)間）向甲方書面提出申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（金額）元整。2.租金支付方式為（支付方式），租金支付期限為（支付期限）。3.租金須通過（支付方式）方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（金額）元整。2.租賃期滿，甲方無出租房屋損壞情況等問題，押金將全額退還給乙方。第五條用途及限制1.乙方承諾將所租房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。第六條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，自行承擔(dān)由不當(dāng)使用引起的損壞費(fèi)用。第七條租賃違約1.甲方違約情況：甲方未按約定提供租賃房屋時(shí)，乙方有權(quán)要求甲