單位房屋出租合同常用版合集

單位房屋出租合同常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***;傳真：***;e-mail:************承租方(以下簡稱乙方)：************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***;傳真****;e-mail:************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****;位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.********;6.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.有意損壞承租房屋的;7.**************。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)XX法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)XX托付代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日單位房屋出租合同常用版(第二篇)合同范文標(biāo)題：單位房屋出租合同常用版正文：甲方（出租方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（單位名稱）：住所（單位地址）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方需租賃甲方所擁有的以下房屋：房屋詳細(xì)信息：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途描述：一、租賃期限與租金1.租賃期限：甲方同意將上述房屋以出租的方式提供給乙方使用，租賃期限為_____年（以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)）。2.租金支付：乙方同意按照每月（或季度、年）支付租金，租金金額為_____元（大寫）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月（或季度、年）的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。二、物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全完好，并負(fù)責(zé)大修、維修等事宜。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔與衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，如修理損壞的設(shè)備等。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金超過___天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自簽署之日起生效，在合同期滿后未續(xù)約的情況下，雙方自動(dòng)解除合同。摘要：本合同為甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的單位房屋出租合同。詳細(xì)說明了房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途，并約定了租賃期限、租金支付方式等。雙方需遵守合同約定并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。如有未盡事宜，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。單位房屋出租合同常用版(第三篇)單位房屋出租合同甲方（出租方）：（單位名稱）乙方（承租方）：（單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房屋的合同：第一條房屋基本情況1.出租方擁有并合法持有下述房屋：-房屋地址：（房屋地址）-房屋面積：（房屋面積）-房屋構(gòu)造：（房屋構(gòu)造）-其他特別情況：（如有）2.出租方應(yīng)當(dāng)保證上述房屋的合法性，并提供相關(guān)證件作為驗(yàn)真憑證。第二條出租期限與租金1.出租期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃期限）。2.乙方每月支付租金人民幣（金額）元整。3.租金支付方式：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（違約金金額）。5.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付押金人民幣（金額）元整，租期屆滿或合同解除后，甲方無欠款的情況下，押金予以退還。第三條使用權(quán)及管轄1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。3.若因房屋使用發(fā)生糾紛，雙方同意將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁委員會）仲裁解決，仲裁裁決是終局的。第四條房屋維護(hù)與修繕1.出租方應(yīng)當(dāng)確保房屋在租賃期內(nèi)的正常使用和安全，承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任。出租方應(yīng)自行承擔(dān)正常磨損和失效的修繕費(fèi)用，但租賃方由于人為原因造成的損壞須承擔(dān)維修費(fèi)用。2.出租房屋如需進(jìn)行大規(guī)模改造或重建，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條合同解除1.合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租住該房屋的，應(yīng)在（幾天前）向甲方提前書面通知，否則視為乙方自動(dòng)放棄繼續(xù)租住的權(quán)利。2.乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出書面通知并限定期限改正仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)1.（特別約定，如損壞賠償、居住規(guī)定等）。2.（其他雙方約定的事項(xiàng)）。第七條合同生