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商品房存量房銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出售人:********身份證:***********聯(lián)系方式:**********通訊地址:**********郵政編碼:**********買受人:*******身份證:***********聯(lián)系方式:**********通訊地址:**********郵政編碼:**********居間人:******備案證書號(hào)碼:********營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:********通訊地址:**********郵政編碼:**********法定代表人:*********聯(lián)系方式:**********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人:******聯(lián)系方式:**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條托付居間事項(xiàng)1、買賣雙方托付居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的房產(chǎn)基本狀況:******************************************************************************。2、賣方托付事項(xiàng):賣方托付居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。3、買方托付事項(xiàng):買方托付居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。其次條居間方供應(yīng)的居間服務(wù)范圍1、接受買方購房托付并為買方供應(yīng)房地產(chǎn)信息,伴隨買方看房;2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);3、向買方精確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖;4、接受賣方的售房托付并為賣方聯(lián)系合適的買方;5、供應(yīng)銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的詢問服務(wù);6、向賣方精確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖;7、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)供應(yīng)詢問服務(wù);8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;9、幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);第三條居間服務(wù)時(shí)間居間服務(wù)時(shí)間按下列第****種方式確定:1、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時(shí)起,到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。2、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時(shí)起,至********************居間服務(wù)結(jié)束。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前,向買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用種類。5、買賣雙方對(duì)居間方所供應(yīng)的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)隱秘負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。第五條居間方權(quán)利義務(wù)1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或者供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立合同,居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。3、居間方應(yīng)根據(jù)買賣雙方的托付,據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方供應(yīng)的房地產(chǎn)信息。4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。5、居間方承諾對(duì)交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)擔(dān)當(dāng)保密義務(wù),未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第六條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時(shí),向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的****%,即人民幣:*********;向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的****%,即人民幣:*********。如因買賣雙方緣由最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的,該傭金不退還;因居間方緣由導(dǎo)致該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的,居間人應(yīng)退還傭金,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)居間方為買賣雙方供應(yīng)交易結(jié)算資金專用存款賬戶,按買賣雙方的商定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為:************,賬號(hào)為:************。買賣雙方商定,交易資金結(jié)算按以下第****方式確定:******買賣雙方商定使用居間方供應(yīng)的交易結(jié)算資金專用賬戶。買賣雙方商定自行結(jié)算,簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。第八條違約責(zé)任*1、居間方如有有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假信息、私下串通等狀況,損害買方或賣方利益的,利益受損方有權(quán)解除合同,居間方應(yīng)退還傭金,并向利益受損方擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。2、買賣雙方承諾按本合同第六條商定按時(shí)支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方擔(dān)當(dāng)支付傭金的義務(wù)外,還須向居間方擔(dān)當(dāng)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。第十條合同附件本合同共有附件****份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。第十一條法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可懇求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、提交*********仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向**********人民法院起訴。第十二條合同數(shù)量及持有本合同一式****份,一份****頁,由買賣雙方及居間方各執(zhí)*份,具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自三方簽字之日起生效。本合同不作為申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方:*****************代理人:****************代理人身份證號(hào):************居間方:****************身份證號(hào)碼:**************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名:*********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊(cè)號(hào):********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名:*********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào):*******買方:*****************代理人:****************代理人身份證號(hào):************身份證號(hào)碼:**************簽約地址:***************簽約時(shí)間:****年****月***日出售人:********身份證:***********聯(lián)系方式:**********通訊地址:**********郵政編碼:**********買受人:*******身份證:***********聯(lián)系方式:**********通訊地址:**********郵政編碼:**********居間人:******備案證書號(hào)碼:********營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:********通訊地址:**********郵政編碼:**********法定代表人:*********聯(lián)系方式:**********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人:******聯(lián)系方式:**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條托付居間事項(xiàng)1、買賣雙方托付居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的房產(chǎn)基本狀況:******************************************************************************。2、賣方托付事項(xiàng):賣方托付居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。3、買方托付事項(xiàng):買方托付居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。其次條居間方供應(yīng)的居間服務(wù)范圍1、接受買方購房托付并為買方供應(yīng)房地產(chǎn)信息,伴隨買方看房;2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);3、向買方精確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖;4、接受賣方的售房托付并為賣方聯(lián)系合適的買方;5、供應(yīng)銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的詢問服務(wù);6、向賣方精確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖;7、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)供應(yīng)詢問服務(wù);8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;9、幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);第三條居間服務(wù)時(shí)間居間服務(wù)時(shí)間按下列第****種方式確定:1、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時(shí)起,到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。2、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時(shí)起,至********************居間服務(wù)結(jié)束。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前,向買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用種類。5、買賣雙方對(duì)居間方所供應(yīng)的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)隱秘負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。第五條居間方權(quán)利義務(wù)1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或者供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立合同,居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。3、居間方應(yīng)根據(jù)買賣雙方的托付,據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方供應(yīng)的房地產(chǎn)信息。4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。5、居間方承諾對(duì)交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)擔(dān)當(dāng)保密義務(wù),未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第六條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時(shí),向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的****%,即人民幣:*********;向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的****%,即人民幣:*********。如因買賣雙方緣由最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的,該傭金不退還;因居間方緣由導(dǎo)致該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的,居間人應(yīng)退還傭金,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)居間方為買賣雙方供應(yīng)交易結(jié)算資金專用存款賬戶,按買賣雙方的商定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為:************,賬號(hào)為:************。買賣雙方商定,交易資金結(jié)算按以下第****方式確定:******買賣雙方商定使用居間方供應(yīng)的交易結(jié)算資金專用賬戶。買賣雙方商定自行結(jié)算,簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。第八條違約責(zé)任*1、居間方如有有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假信息、私下串通等狀況,損害買方或賣方利益的,利益受損方有權(quán)解除合同,居間方應(yīng)退還傭金,并向利益受損方擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。2、買賣雙方承諾按本合同第六條商定按時(shí)支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方擔(dān)當(dāng)支付傭金的義務(wù)外,還須向居間方擔(dān)當(dāng)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。第十條合同附件本合同共有附件****份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。第十一條法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可懇求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、提交*********仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向**********人民法院起訴。第十二條合同數(shù)量及持有本合同一式****份,一份****頁,由買賣雙方及居間方各執(zhí)*份,具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自三方簽字之日起生效。本合同不作為申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方:*****************代理人:****************代理人身份證號(hào):************居間方:****************身份證號(hào)碼:**************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名:*********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊(cè)號(hào):********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名:*********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào):*******買方:*****************代理人:****************代理人身份證號(hào):************身份證號(hào)碼:**************簽約地址:***************簽約時(shí)間:****年****月***日商品房存量房銷售合同(第二篇)合同編號(hào):【編號(hào)】摘要:本合同由乙方銷售新建商品房給甲方,雙方在充分協(xié)商和了解的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:甲方信息:姓名/名稱:【甲方姓名/公司名稱】住所/地址:【甲方地址】聯(lián)系電話:【甲方聯(lián)系電話】乙方信息:姓名/名稱:【乙方姓名/公司名稱】住所/地址:【乙方地址】聯(lián)系電話:【乙方聯(lián)系電話】一、房屋信息1.房屋坐落:【房屋地址】2.房屋面積:【房屋面積】平方米3.房屋規(guī)格:【房屋規(guī)格】4.房屋用途:【房屋用途】二、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間:房屋將于【交付時(shí)間】前完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn):房屋交付時(shí)應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收方式:甲方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)其符合要求后簽署驗(yàn)收單。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià):【房屋總價(jià)】(大寫:【大寫的房屋總價(jià)】)。2.付款方式:甲方應(yīng)于【付款方式】支付房屋款項(xiàng)。四、權(quán)益及責(zé)任1.房屋權(quán)益及限制:甲方在交付房屋后擁有相應(yīng)產(chǎn)權(quán),并須遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)的規(guī)章制度。2.損失和賠償:因各方違約或過失導(dǎo)致的損失,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。五、解決爭(zhēng)議1.爭(zhēng)議解決方式:對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。2.合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、其他條款1.本合同一式【份數(shù)】份,甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。2.本合同附件為不可分割之部分,具有同等法律效力。甲方:乙方:【甲方簽名】【乙方簽名】日期:日期:以上內(nèi)容為商品房存量房銷售合同的簡(jiǎn)潔范文,供參考使用。為保證合法性及個(gè)性化需求,請(qǐng)律師根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、補(bǔ)充、刪除。商品房存量房銷售合同(第三篇)商品房存量房銷售合同合同編號(hào):日期:甲方(銷售方):[銷售方名稱]地址:[銷售方地址]電話:[銷售方聯(lián)系電話]法定代表人:[銷售方法定代表人名稱]乙方(購買方):[購買方名稱]地址:[購買方地址]電話:[購買方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼:[購買方身份證號(hào)碼]共同住宅配套設(shè)施:[購買方所需要的配套設(shè)施]鑒于甲方擁有位于[商品房詳細(xì)地址]的商品房房產(chǎn)權(quán),并愿意將該商品房出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同:第一條商品房基本信息1.1商品房名稱:[商品房名稱]1.2商品房面積:[商品房面積]1.3商品房房號(hào):[商品房房號(hào)]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.5商品房所在樓層:[商品房樓層]1.6商品房售價(jià):[

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