建筑沉降觀測(cè)工作方案

宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團(tuán)建筑有限公司PAGEPAGE9工程管理控制文件建筑工程沉降觀測(cè)工作方案關(guān)于宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團(tuán)建筑有限公司做好建筑工程沉降觀測(cè)的建議方案根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007－2002）第10.2.9條要求（該條為強(qiáng)制性條文），建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進(jìn)行變形觀測(cè)（具體工程范圍見條文）。其條文解釋規(guī)定，建筑物沉降觀測(cè)包括從施工開始，整個(gè)施工期間內(nèi)和使用期間對(duì)建筑物進(jìn)行的沉降觀測(cè)。并以實(shí)測(cè)資料作為建筑物工程質(zhì)量檢查、竣工驗(yàn)收依據(jù)之一。為加強(qiáng)宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團(tuán)建筑公司建筑工程地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量及建筑工程沉降觀測(cè)質(zhì)量監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程參建各方主體的質(zhì)量行為，按照2009年7月3日住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的《全國(guó)工程質(zhì)量安全工作電視電話會(huì)議》精神，確保在建工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全，防止惡性質(zhì)量事故發(fā)生，依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—2002、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007及有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際情況，提出以下要求，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、觀測(cè)范圍及一般規(guī)定（一）、建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進(jìn)行沉降觀測(cè)。（二）、沉降觀測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量單位實(shí)施。（三）、凡屬下列情況之一的必須進(jìn)行沉降觀測(cè)：1、六層及六層以上的建筑工程；2、復(fù)合地基施工完畢后，必須做承載力試驗(yàn)，試驗(yàn)的方法和數(shù)量必須滿足《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—2002第4.1.6條的要求和《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79—2002的規(guī)定和要求，尤其應(yīng)保證驗(yàn)收數(shù)量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。承載力檢驗(yàn)數(shù)量必須達(dá)到總樁數(shù)的0.5%，當(dāng)檢驗(yàn)數(shù)量按0.5%計(jì)算不足3根時(shí)，必須按3根進(jìn)行檢驗(yàn)。3、樁基工程施工完畢后，應(yīng)做承載力的試驗(yàn)，試驗(yàn)的方法和數(shù)量必須滿足《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—2002第5.1.5條的要求和《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008、《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2003規(guī)定和要求。4、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物；5、加層、擴(kuò)建建筑物；4、受鄰近深基坑開挖施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物。二、加強(qiáng)在建工程沉降觀測(cè)，確保沉降觀測(cè)質(zhì)量，消除建筑工程質(zhì)量隱患。1、建筑沉降觀測(cè)，必須符合《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2007、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008的要求；2、建筑物沉降觀測(cè)應(yīng)測(cè)設(shè)建筑物的沉降量、沉降差、局部?jī)A斜、整體傾斜值及沉降速率，沉降值應(yīng)符合地基變形允許值的規(guī)定要求。3、沉降觀測(cè)單位在實(shí)施沉降觀測(cè)前應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合工程建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、地質(zhì)狀況和設(shè)計(jì)要求等制定詳細(xì)的建筑沉降觀測(cè)方案，并報(bào)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審批，通過(guò)后方可進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工，并按審批后的沉降觀測(cè)方案進(jìn)行沉降觀測(cè)。4、沉降觀測(cè)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）工程概況；2）執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3）測(cè)量?jī)x器型號(hào)及觀測(cè)標(biāo)志型式；4）測(cè)量人員的姓名、職稱及崗位證書號(hào)；5）基準(zhǔn)點(diǎn)、觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)平面圖；6）沉降觀測(cè)的開始結(jié)束時(shí)間、沉降觀測(cè)等級(jí)、沉降觀測(cè)的頻率及沉降觀測(cè)預(yù)案措施；

7）沉降觀測(cè)的作業(yè)方法和數(shù)據(jù)處理方法；8）沉降觀測(cè)階段性成果提交；9）其它應(yīng)該說(shuō)明的事項(xiàng)。5、沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)符合《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007第5.5.2條關(guān)于沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)要求。埋設(shè)建筑物和構(gòu)筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)宜符合下列規(guī)定：

1）建筑物四角或沿外墻每１０～１５m處或每隔２～３根柱基上；2）高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè)；

3）建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處；4）對(duì)于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點(diǎn)；5）鄰近堆置重物處、受振動(dòng)有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜(溝)處；6）框架結(jié)構(gòu)建筑的每個(gè)或部分柱基上或沿縱橫軸線上；

7）筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置；8）基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)；6、觀測(cè)周期及觀測(cè)時(shí)間應(yīng)符合《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007第5.5.5條的規(guī)定。

1）建筑施工階段的觀測(cè)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1)普通建筑可在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測(cè)，大型、高層建筑可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀測(cè)；

（2)觀測(cè)次數(shù)與間隔時(shí)間應(yīng)視地基與加荷情況而定。民用高層建筑可每加高1～5層觀測(cè)一次，若建筑施工均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25％、50％、75％和100％時(shí)各測(cè)一次；（3)施工過(guò)程中若暫停工，在停工時(shí)及重新開工時(shí)應(yīng)各觀測(cè)一次。停工期間可每隔2～3個(gè)月觀測(cè)一次；

2）建筑物施工期間的觀測(cè)日期和次數(shù)，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度確定，建筑使用階段的觀測(cè)次數(shù)，應(yīng)視地基土類型和沉降速率大小而定。除有特殊要求外，可在第一年觀測(cè)3～4次，第二年觀測(cè)2～3次，第三年后每年觀測(cè)1次，直至穩(wěn)定為止；觀測(cè)期限一般不少于如下規(guī)定：砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。3）在觀測(cè)過(guò)程中，若有基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減、基礎(chǔ)口周大量積水、長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)降雨等情況，均應(yīng)及時(shí)增加觀測(cè)次數(shù)。當(dāng)建筑突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行逐日或2～3d一次的連續(xù)觀測(cè)；4）建筑沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線判定。對(duì)重點(diǎn)觀測(cè)和科研觀測(cè)工程，若最后三個(gè)周期觀測(cè)中每周期沉降量不大于2√2倍測(cè)量中誤差可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。一般觀測(cè)工程，當(dāng)最后lOOd的沉降速率小于0．01～0．04mm／d時(shí)可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。具體取值宜根據(jù)地區(qū)地基土的壓縮性能確定。7、建筑工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收前，施工單位均應(yīng)提交建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)對(duì)建筑工程建設(shè)過(guò)程中采集的建筑物沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析并提出結(jié)論性的分析結(jié)果。經(jīng)設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核通過(guò)。沉降觀測(cè)報(bào)告應(yīng)按附表格式內(nèi)容填寫，并提供下列資料：沉降觀測(cè)點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)平面布置圖；沉降觀測(cè)記錄；建筑物沉降曲線圖；時(shí)間—荷載—沉降量曲線圖。三、建筑物沉降觀測(cè)如：澆筑墻板柱時(shí)，按規(guī)范要求確定的沉降觀測(cè)點(diǎn)數(shù)與位置埋設(shè)好臨時(shí)觀測(cè)點(diǎn)，若未明確，則根據(jù)沉降變形特征點(diǎn)處和大面積均勻布點(diǎn)相結(jié)合的原則，每隔2-3根柱基或平均點(diǎn)距15m布設(shè)1個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。沉降觀測(cè)點(diǎn)采用￠20鋼筋，埋設(shè)高度在底板結(jié)構(gòu)面以上0.2-0.3M處。如下圖示：混凝土澆筑后3天進(jìn)行首次沉降觀測(cè)，整個(gè)基礎(chǔ)施工完畢計(jì)劃不少于3次觀測(cè)。到±0.000時(shí)，再按建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范要求埋設(shè)永久性沉降觀測(cè)點(diǎn)，并將高程引測(cè)至新觀測(cè)點(diǎn)上以保持沉降觀測(cè)的連貫性。沉降觀測(cè)使用S1型精密水準(zhǔn)儀和銦鋼尺，采用閉合水準(zhǔn)路線觀測(cè)，其閉合差應(yīng)符合±0.4n1/2mm的要求（n為測(cè)站數(shù)），上部工程觀測(cè)次數(shù)按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行（一般主體結(jié)構(gòu)施工期間每增高一層觀測(cè)一次，結(jié)頂后每隔1-2個(gè)月觀測(cè)1次）每次觀測(cè)后即計(jì)算沉降量和累計(jì)沉降量，以便及時(shí)掌握平均沉降量和各點(diǎn)間差異。四、為了保證沉降觀測(cè)成果的精確度和可靠性，2010年打算采取以下技術(shù)措施或采用有資質(zhì)的測(cè)量單位進(jìn)行此項(xiàng)工作：（一）施工單位質(zhì)量行為:⑴固定使用經(jīng)過(guò)計(jì)量檢定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)校正；⑵使用固定的水準(zhǔn)點(diǎn)并定期進(jìn)行高程檢測(cè)，對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)采取必要的安全保護(hù)措施，防止高程變動(dòng)造成差錯(cuò)；⑶首次觀測(cè)前到現(xiàn)場(chǎng)確定儀器安置位置和選定臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)（轉(zhuǎn)點(diǎn)），并與永久性水準(zhǔn)點(diǎn)一起繪制一張沉降觀測(cè)路線圖，以便每次觀測(cè)時(shí)按規(guī)定的路線進(jìn)行；⑷首次觀測(cè)值是計(jì)算沉降量的起始值，其高程正確與否至關(guān)重要，以連續(xù)觀測(cè)2次取其平均值作為觀測(cè)結(jié)果；⑸作業(yè)時(shí)，觀測(cè)員、記錄員、立尺員三位一體，基本固定且做到密切配合；⑹每次觀測(cè)結(jié)束后，由測(cè)量工程師負(fù)責(zé)檢查記錄計(jì)算是否正確，精度是否合格并進(jìn)行誤差分配，然后將觀測(cè)高程列入沉降觀測(cè)成果表。沉降觀測(cè)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)必須符合表1的規(guī)定。附表1等級(jí)水準(zhǔn)儀視線長(zhǎng)度（m）環(huán)線閉合差（mm）同一觀測(cè)點(diǎn)兩次觀測(cè)之差（mm）二等DS150±0.4n1/21（二）測(cè)量單位質(zhì)量行為:1）測(cè)量單位應(yīng)在其資質(zhì)登記范圍內(nèi)承攬工程，外地注冊(cè)測(cè)量單位在本行政區(qū)域內(nèi)承攬建筑工程測(cè)量工程，應(yīng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案，并接受當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督；2）測(cè)量單位應(yīng)根據(jù)勘察報(bào)告、地基處理施工方案、設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制定沉降觀測(cè)方案，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施；3）測(cè)量單位現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量人員應(yīng)具有相應(yīng)國(guó)家認(rèn)可的執(zhí)業(yè)資格，嚴(yán)格按沉降觀測(cè)方案實(shí)施，確保測(cè)量質(zhì)量，如實(shí)提交工程沉降觀測(cè)報(bào)告；4）測(cè)量單位在測(cè)量過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)建筑工程沉降異常，應(yīng)立即通知建筑工程相應(yīng)責(zé)任主體單位，并立即上報(bào)建設(shè)行政主管部門；5）建設(shè)單位、施工單位應(yīng)保護(hù)好設(shè)定的沉降觀測(cè)點(diǎn)。工程竣工時(shí)，施工單位應(yīng)將工程沉降觀測(cè)報(bào)告收集整理進(jìn)入工程竣工資料；6、監(jiān)理單位應(yīng)將建筑沉降觀測(cè)工作納入監(jiān)理工作，嚴(yán)格監(jiān)督管理；7）工程質(zhì)量監(jiān)督部門在監(jiān)督管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)相應(yīng)責(zé)任主體單位違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，不履行相應(yīng)質(zhì)量職責(zé)的行為，應(yīng)提交建設(shè)行政主管部門按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。五、測(cè)量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施1)測(cè)量定位所用的全站儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器及工藝控制質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備必須經(jīng)過(guò)鑒定合格,要使用周期內(nèi)的計(jì)量器具按二級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)控制。2)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)要嚴(yán)格保護(hù),避免撞擊、毀壞。在施工期間,要定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。3)總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測(cè),必須采用閉合測(cè)量方法,確保引測(cè)精度。4)所有測(cè)量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須可靠牢固,以免影響測(cè)量結(jié)果精度。5)軸線控制點(diǎn)及總標(biāo)高控制點(diǎn),必須經(jīng)監(jiān)理書面認(rèn)可方可使及。6)所有測(cè)量結(jié)果,應(yīng)及時(shí)匯總,并向有關(guān)部門提供。7)運(yùn)用極坐標(biāo)法在建筑物內(nèi)布設(shè)適量的軸線控制點(diǎn)。為便于測(cè)量放線點(diǎn)位布設(shè)盡可能靠近墻面位置。所布設(shè)的控制點(diǎn)與整幢大樓的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測(cè),測(cè)量結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)密平差,計(jì)算點(diǎn)位坐標(biāo),并與設(shè)計(jì)坐標(biāo)比較改化。改化之后再次進(jìn)行檢測(cè),要求控制網(wǎng)的測(cè)距相對(duì)中誤差小于L/20000,測(cè)角中誤差小于5"。若不滿足要求,再次改化,直至滿足要求。一般情況下,這種改化只需進(jìn)行兩次。因建筑測(cè)量的精度較高,為此,基準(zhǔn)點(diǎn)處預(yù)埋lOCM×10CM鋼板,用鋼針刻劃十字線定點(diǎn),線寬0.2MM,并在交點(diǎn)上打洋沖眼,以便長(zhǎng)期保存。所布設(shè)的平面控制網(wǎng)應(yīng)定期進(jìn)行復(fù)測(cè)、校核。8)提高外墻模板邊線的放線精度,在鋼尺量距時(shí)采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)鋼尺，并采取固定拉力以消除誤差,鋼尺嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行標(biāo)定及量距調(diào)整。9)軸線基本放好后,用全站儀進(jìn)行復(fù)核,確保外墻軸線尺寸萬(wàn)無(wú)一失。10)木工嚴(yán)格按尺寸要求支模,每層對(duì)垂直度進(jìn)行較核,保證測(cè)量精度?？傊?，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和竣工驗(yàn)收后，我們需要認(rèn)真做好沉降觀測(cè)等一系列測(cè)量技術(shù)管理工作，交付用戶滿意工程。宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團(tuán)建筑有限公司