2024-房屋租賃方合同格式

房屋租賃方合同格式合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方證件號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方證件號碼：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋面積：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金數(shù)額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：押金及違約責(zé)任4.1押金數(shù)額4.1.1押金數(shù)額：____________________4.2違約責(zé)任4.2.1出租方違約責(zé)任：____________________4.2.2承租方違約責(zé)任：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方維修責(zé)任：____________________5.1.2承租方維修責(zé)任：____________________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：____________________第六章：使用用途及限制6.1使用用途6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，僅作為居住/辦公/商業(yè)活動等用途，具體用途為：____________________。6.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.3若承租方需改變房屋使用用途，須事先征得出租方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。6.2使用限制6.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃氣等資源。6.2.2承租方不得擅自對房屋進行改造、裝修或增設(shè)他物，如需改造、裝修，應(yīng)征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第七章：房屋交付及返還7.1房屋交付7.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。7.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認無損壞、功能正常。7.1.3若房屋及附屬設(shè)施存在瑕疵，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，確保承租方能正常使用。7.2房屋返還7.2.1租賃期滿或合同提前解除時，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時狀態(tài)，并按照出租方要求返還房屋。7.2.2承租方返還房屋時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認無損壞、功能正常。7.2.3若房屋及附屬設(shè)施存在損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八章：保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保障房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。8.1.2出租方購買的保險應(yīng)覆蓋租賃期間，保險期限不得短于租賃期限。8.2承租方保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)購買租賃期間的人身意外保險，保障自身及家庭成員在租賃房屋內(nèi)的人身安全。8.2.2承租方購買的保險應(yīng)覆蓋租賃期間，保險期限不得短于租賃期限。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，若爭議提交訴訟解決，合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，須書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.1.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。10.2合同解除10.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可提前解除合同。10.2.2提前解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同備案10.4.1雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。10.4.2備案完成后，雙方應(yīng)各自妥善保管合同及備案證明。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項下的通知、函件、文件等應(yīng)以書面形式送達對方。11.1.2通知、函件、文件等送達方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、等。11.2送達地址11.2.1雙方同意，本合同項下的通知、函件、文件等送達地址為合同首部約定的地址。11.2.2若雙方地址有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。第十二章：適用法律及管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，若因本合同發(fā)生爭議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，須事先征得對方書面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。13.2分包禁止13.2.1承租方不得將租賃房屋全部或部分分包給第三方使用。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.2泄密責(zé)任14.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：合同的效力及終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件、補充協(xié)議等，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止15.2.1合同在租賃期滿、合同提前解除、合同轉(zhuǎn)讓等情況下終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、押金退還等手續(xù)。附件本合同附件包括但不限于：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄請雙方核對附件內(nèi)容，確認無異議后，簽字蓋章。簽字蓋章部分出租方（蓋章）：