2024年度檔口租賃合同范文

2024年度檔口租賃合同范文-PAGE2024年度檔口租賃合同范文-PAGE檔口租賃合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）詳細(xì)信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵政編碼：__________1.2承租方（乙方）詳細(xì)信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵政編碼：__________第二章：租賃檔口的基本情況2.1檔口位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4街道（鎮(zhèn)）：__________2.1.5詳細(xì)地址：__________2.2檔口性質(zhì)及用途2.2.1檔口性質(zhì)：__________2.2.2檔口用途：__________2.3檔口權(quán)屬情況2.3.1權(quán)屬證明類型：__________2.3.2權(quán)屬證明編號(hào)：__________2.4檔口面積及結(jié)構(gòu)2.4.1建筑面積：__________2.4.2使用面積：__________2.4.3檔口結(jié)構(gòu)：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________第四章：租賃檔口的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，對(duì)檔口進(jìn)行必要的維修，確保檔口符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2檔口交付后，乙方對(duì)檔口的維修及保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任。4.2維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1檔口的維修及保養(yǎng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)檔口進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)維修，確保檔口的安全和使用功能。第五章：租賃檔口的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，為檔口投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障檔口的安全。5.1.2檔口交付后，乙方應(yīng)繼續(xù)為檔口投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障檔口的安全。5.2保險(xiǎn)賠償5.2.1檔口在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。5.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)事故的調(diào)查和處理。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方糾正違約行為。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃檔口符合約定的用途和條件。6.2.2甲方應(yīng)提供租賃檔口的相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理租賃登記。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃檔口。6.3.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方糾正違約行為。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。6.4.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)。第七章：租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)7.1租金調(diào)整7.1.1租金調(diào)整的條件：__________7.1.2租金調(diào)整的幅度：__________7.1.3租金調(diào)整的通知期限：__________7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2如有其他費(fèi)用，雙方可另行約定。第八章：租賃檔口的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃檔口轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃檔口轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租檔口，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第九章：合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2合同的變更不得對(duì)已經(jīng)履行部分產(chǎn)生追溯效力，只對(duì)未履行的部分發(fā)生效力。9.2解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，退還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。第十章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等合理費(fèi)用。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方同意，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力后果11.2.1雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，可以部分或全部免除責(zé)任。11.2.2在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但如合同已無(wú)履行必要或無(wú)法恢復(fù)原狀的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域或被合法公開(kāi)。12.2保密違約12.2.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為所導(dǎo)致的對(duì)方的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等合理費(fèi)用。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.1.2如合同條款與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的獨(dú)家管轄法院。13.2.2雙方放棄對(duì)管轄法院的異議權(quán)。第十四章：合同的通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后，即視為已送達(dá)。14.2通知變更14.2.1雙方的聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2.2未及時(shí)通知對(duì)方聯(lián)系方式變更的，對(duì)方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效通知。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)，均需以書面形式并經(jīng)雙方簽署。15.2法