2024年度裝修管理服務合同范本

裝修管理服務合同范本合同編號：__________裝修管理服務合同第一章：定義和解釋1.1定義“裝修工程”指根據(jù)本合同條款，由承包商對業(yè)主的物業(yè)進行裝修的相關工作和服務?！昂贤健敝笜I(yè)主和承包商?！昂贤掌凇敝副竞贤p方簽字的日期。“工程開始日期”指裝修工程實際開始的日期。“工程結(jié)束日期”指裝修工程按預期完成的日期。1.2解釋本合同中的條款應參照相關法律法規(guī)進行解釋。本合同中的條款和附件均構成合同的一部分，具有同等法律效力。第二章：合同范圍2.1裝修工程范圍承包商應根據(jù)業(yè)主的要求和本合同的約定，完成裝修工程。裝修工程包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設、水電改造等。2.2排除事項本合同不包括室外裝修工程、家具采購和安裝。第三章：合同價格和支付3.1合同價格業(yè)主應按照合同約定的價格支付裝修工程費用。合同價格包括承包商的人工費、材料費和合理利潤。3.2支付方式業(yè)主應按照約定的付款方式和時間，向承包商支付裝修工程費用。付款方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或電匯等。第四章：工期和進度4.1工期承包商應在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。工期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。4.2進度報告承包商應定期向業(yè)主報告裝修工程的進度情況。進度報告應包括已完成的工作、剩余工作量和預計完成時間等。第五章：質(zhì)量保證和售后服務5.1質(zhì)量保證承包商應保證裝修工程的質(zhì)量符合相關標準和要求。裝修工程完成后，業(yè)主有權對工程質(zhì)量進行驗收。5.2售后服務承包商應在裝修工程完成后提供一定期限的售后服務。售后服務包括但不限于維修、更換損壞的裝修材料和設備。第六章：變更和調(diào)整6.1變更請求業(yè)主有權在裝修工程進行中提出變更請求。變更請求應書面提出，并明確變更內(nèi)容和理由。6.2變更批準承包商應在收到變更請求后及時評估變更的影響。承包商應與業(yè)主協(xié)商一致后決定是否批準變更。6.3變更費用和工期變更可能導致裝修工程費用和工期的調(diào)整。雙方應根據(jù)變更的影響協(xié)商確定費用的增減和工期的延長或縮短。第七章：材料和設備7.1材料供應承包商應按照合同約定提供裝修工程所需的材料。材料應符合相關標準和質(zhì)量要求。7.2材料更換業(yè)主有權要求更換不符合質(zhì)量要求的材料。承包商應在更換材料后保證裝修工程的連續(xù)性和質(zhì)量。7.3設備采購業(yè)主負責采購裝修工程所需的設備。承包商應提供必要的技術支持和協(xié)調(diào)。第八章：施工安全和環(huán)保8.1安全措施承包商應采取必要的安全措施，確保裝修工程的安全進行。安全措施包括但不限于現(xiàn)場安全標識、個人防護設備和緊急預案。8.2環(huán)保要求承包商應遵守相關環(huán)保法規(guī)和標準。承包商應采取措施減少裝修工程對環(huán)境的影響。第九章：違約和解決爭議9.1違約責任合同方應嚴格履行本合同的義務。如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交仲裁解決。第十章：合同終止和解除10.1合同終止本合同在裝修工程完成后自動終止。如雙方同意提前終止合同，應書面通知對方。10.2合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同應書面通知對方，并說明解除的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)合同履行情況進行清算。清算包括已付款項、已發(fā)生費用和未付款項的結(jié)算。第十一章：知識產(chǎn)權和保密11.1知識產(chǎn)權雙方確認并同意，裝修工程的設計、圖紙和其他技術文件的所有權歸業(yè)主所有。承包商在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸承包商所有，但業(yè)主有權在合同范圍內(nèi)使用。11.2保密義務雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密義務在本合同終止后仍然有效。第十二章：保險12.1工程保險承包商應購買適當?shù)墓こ瘫ｋU，以覆蓋裝修工程期間可能發(fā)生的意外損失。保險的有效期應涵蓋整個裝修工程期間。12.2責任保險承包商應購買責任保險，以承擔裝修工程過程中可能產(chǎn)生的第三方人身傷害和財產(chǎn)損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，導致裝修工程無法按期完成，工期應相應延長。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。13.2不可抗力通知受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方同意，如有爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的法院解決。第十五章：通知和送達15.1通知本合同項下的所有通知和其他書面通訊均應以書面形式送達對方。通知應視為在送達對方之日生效。15.2送達通知和書面通訊應以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達對方指定的地址。附件附件一：裝修工程詳細清單和預算附件二：裝修工程設計圖紙和技術文件附件三：支付計劃和付款憑證簽字部分業(yè)主（甲方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________承包商（乙方）：_________________地址：__________________________聯(lián)系人：________