全新門面租賃合同新2024

2024年度全新門面租賃合同新-PAGE2024年度全新門面租賃合同新-PAGE全新門面租賃合同新合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4電話：____________________1.1.5電子：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4電話：____________________1.2.5電子：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.2租賃物的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等基本情況詳見附件一。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃租賃物用于__________。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。3.2租金3.2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2.2租金支付方式為每月/每季度/每年支付一次，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.1.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.1.2甲方如未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六章：押金及保證金6.1押金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金（大寫：____________________元整）。6.1.2押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并妥善保管租賃物。6.2保證金6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金（大寫：____________________元整）。6.2.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損毀或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價(jià)值。7.2乙方應(yīng)購買租賃期間的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于乙方使用租賃物過程中可能發(fā)生的意外事故。7.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。第八章：合同解除及終止8.1合同解除8.1.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2合同終止8.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。第九章：稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)9.1.1本合同項(xiàng)下的租金、押金、保證金等費(fèi)用，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。9.1.2甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方不得要求甲方提供其他形式的收據(jù)或發(fā)票。9.2其他費(fèi)用9.2.1租賃期間，乙方使用租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第十章：不可抗力10.1不可抗力10.1.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分履行本合同。10.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：租賃物的使用與維護(hù)11.1使用要求11.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。11.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。11.2.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。12.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.2.2如乙方逾期支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的任何修改或變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。13.1.2在租賃期限內(nèi)，如一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。13.2合同解除13.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。13.2.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。14.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合