租房合同書范文 2024

2024年度租房協(xié)議書模板-PAGE2024年度租房協(xié)議書模板-PAGE租房合同書范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物交付狀態(tài)第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.3首次租金支付時(shí)間為____年____月____日。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金為人民幣____元整（大寫：________________）。4.1.2押金用于保證租賃物的完好無損及租賃期內(nèi)承租方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2費(fèi)用4.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。4.2.2上述費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，由承租方在收到賬單后____日內(nèi)支付。第五章：租賃物的使用及維護(hù)5.1使用要求5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的正常用途進(jìn)行使用，不得用于違法活動。5.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。5.2維護(hù)及維修5.2.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.2.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。6.2承租方違約6.2.1若承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七章：合同的解除與終止7.1合同解除7.1.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.1.2在租賃期內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止7.2.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動終止。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方依法解散、破產(chǎn)或被依法撤銷，本合同自動終止。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同簽訂地為中華人民共和國北京市。10.3本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。第十一章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1出租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物，但應(yīng)提前通知承租方，并確保租賃物的正常使用不受影響。11.1.2轉(zhuǎn)讓后，原出租方的權(quán)利和義務(wù)由新出租方承擔(dān)。11.2轉(zhuǎn)租11.2.1承租方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。11.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：租賃物的改造與裝修12.1改造12.1.1承租方在租賃期限內(nèi)不得對租賃物進(jìn)行改造，除非得到出租方的書面同意。12.1.2如承租方擅自改造，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.2裝修12.2.1承租方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)得到出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第十三章：租賃物的保險(xiǎn)13.1出租方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價(jià)值。13.2承租方應(yīng)購買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自己和他人的安全。13.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方同意以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。14.2通知和送達(dá)應(yīng)以雙方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3通知和送達(dá)自發(fā)出之日起視為已送達(dá)，除非另一方能夠證明實(shí)際收到時(shí)間。第十五章：適用法律與管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。附件：租賃物清單雙方在此確認(rèn)，本合同附件中的租賃物清單是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力