資助建房協(xié)議書

資助建房協(xié)議書?甲方（資助方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受資助方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要建造房屋，但資金短缺，甲方愿意為乙方提供資助以幫助其完成建房事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、資助建房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)人/宅基地使用人為[乙方姓名]，土地面積為[X]平方米。2.房屋設(shè)計(jì)：雙方共同確定房屋的設(shè)計(jì)方案，包括房屋的層數(shù)、戶型、建筑面積等。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑安全、環(huán)保、規(guī)劃等方面的規(guī)定和要求。具體設(shè)計(jì)圖紙由[設(shè)計(jì)方姓名/單位]負(fù)責(zé)提供，設(shè)計(jì)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.建房標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)工程：采用[具體基礎(chǔ)形式，如鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)等]，確保房屋基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和安全性。主體結(jié)構(gòu)：房屋主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。墻體工程：外墻采用[外墻材料及做法，如空心磚砌筑，外貼瓷磚等]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料及做法，如石灰砂漿抹面等]。屋面工程：屋面采用[屋面材料及做法，如SBS防水卷材，水泥瓦鋪設(shè)等]，確保屋面防水性能良好。水電工程：室內(nèi)外水電線路應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范鋪設(shè)，電線采用[電線規(guī)格，如BVV2.5mm2等]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR管De20等]，并安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的燈具、插座、水龍頭等設(shè)施。4.建房工期：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在[開工日期]正式開工建設(shè)，并在[竣工日期]前完成房屋建設(shè)并達(dá)到可入住條件。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。5.建房服務(wù)：甲方將為乙方提供以下資助建房服務(wù)：資金資助：甲方資助乙方建房資金共計(jì)人民幣[X]元。資助資金分階段支付，具體支付方式及時(shí)間如下：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資助資金的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資助資金的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資助資金的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋全部工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余資助資金，即人民幣[X]元。監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對(duì)建房工程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理工作，按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問題。協(xié)調(diào)溝通：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門（如規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土等）的關(guān)系，辦理建房過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉建房工程的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建房，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)暫停資助資金的支付，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付資助資金。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，辦理建房手續(xù)。尊重乙方的建房意愿，不得干涉乙方在符合法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求的前提下自主選擇施工隊(duì)伍、建筑材料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方的資助資金。有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行建房施工，但施工隊(duì)伍應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，并將施工隊(duì)伍的相關(guān)信息告知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通等義務(wù)。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建房施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到可入住條件。按照約定的工期完成建房工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)建房過程中的安全管理工作，承擔(dān)因建房施工造成的一切安全事故責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問題。負(fù)責(zé)辦理建房過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供手續(xù)辦理情況。在房屋建成后，負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件提供給甲方備案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的設(shè)計(jì)方案、建筑結(jié)構(gòu)及用途。妥善保管甲方支付的資助資金，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付資助資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付資助資金及相應(yīng)違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求或承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方擅自改變房屋的設(shè)計(jì)方案、建筑結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資助資金及相應(yīng)利息，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未妥善保管甲方支付的資助資金，挪作他用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還已支付的資助資金及相應(yīng)利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照挪用資金金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)