現場建筑體變更協(xié)議書

現場建筑體變更協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方[具體項目名稱]的現場建筑體建設需要進行變更，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就現場建筑體變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）變更內容1.建筑結構變更原建筑[具體部位]的結構形式為[原結構形式]，現變更為[新結構形式]。新結構形式需滿足[結構安全標準及相關規(guī)范要求]，例如[列舉具體規(guī)范，如《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》等]，以確保建筑整體的安全性和穩(wěn)定性。對建筑結構變更涉及的梁柱等主要受力構件的尺寸進行調整，原[構件名稱及尺寸]變更為[新構件名稱及尺寸]，變更后的尺寸應符合[相應設計規(guī)范要求，如《混凝土結構設計規(guī)范》等]，并經有資質的設計單位進行核算，確保結構性能不受影響。2.外立面變更原建筑外立面材質為[原材質]，現變更為[新材質]。新材質需具備[外觀效果要求，如顏色、質感等方面的具體標準]，同時要滿足[建筑節(jié)能、防水、耐久性等方面的要求，列舉相關規(guī)范，如《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》等]。對外立面的門窗形式及尺寸進行調整，原[門窗形式及尺寸]變更為[新門窗形式及尺寸]。新門窗應采用[節(jié)能標準及性能要求，如符合[具體節(jié)能規(guī)范]的節(jié)能門窗，其氣密、水密、抗風壓性能應達到[相應性能等級標準]。3.內部空間布局變更原建筑內部[具體區(qū)域]的空間劃分進行調整，原[區(qū)域功能及布局描述]變更為[新區(qū)域功能及布局描述]。新的空間布局應滿足[使用功能要求，如人流疏散、功能分區(qū)合理性等方面的標準，列舉相關規(guī)范，如《建筑設計防火規(guī)范》等]。對內部隔墻的位置及材料進行變更，原[隔墻位置及材料]變更為[新隔墻位置及材料]。新隔墻材料應具備[相應的隔音、防火等性能要求，如滿足[隔音等級規(guī)范]的隔音要求等]。（二）變更范圍本次現場建筑體變更范圍涵蓋[項目名稱]中[具體棟號或區(qū)域]的建筑結構、外立面及內部空間布局的變更，具體變更部位以設計變更圖紙及文件為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的變更工作進行監(jiān)督檢查，包括對變更工程的質量、進度等方面進行檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供與現場建筑體變更相關的原始資料，包括但不限于建筑設計圖紙、地質勘察報告等，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付變更費用，確保變更工作順利進行。協(xié)助乙方辦理與變更相關的審批手續(xù)，如向相關行政主管部門提交變更申請等，并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付變更費用及提供必要的工作條件。在變更工作過程中，因甲方原因導致變更工作延誤或無法正常進行時，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，負責現場建筑體變更的設計、施工等工作。變更設計方案應符合甲方的使用要求和整體規(guī)劃，并經甲方書面確認。組建專業(yè)的變更工作團隊，配備具備相應資質和經驗的設計人員、施工人員等，確保變更工作的質量和進度。嚴格遵守施工現場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在變更工作完成后，負責整理并向甲方提交變更工作的相關資料，包括變更設計圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等，資料應真實、完整、符合檔案管理要求。三、變更費用及支付方式（一）變更費用1.經雙方共同核算，本次現場建筑體變更費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含變更設計費、施工費、材料設備費、管理費、利潤及稅金等所有與變更相關的費用。2.變更費用的計算依據如下：變更設計費：根據變更設計的復雜程度及工作量，按照[設計收費標準，如國家計委、建設部關于發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2002]10號）等相關規(guī)定]計算，共計人民幣[設計費金額]元。施工費：依據變更施工的工程量，參照[當地建筑工程計價定額及相關計價文件]進行計算，包括人工、材料、機械等費用，共計人民幣[施工費金額]元。材料設備費：按照實際采購的變更所需材料設備的價格計算，共計人民幣[材料設備費金額]元。材料設備應符合國家質量標準及設計要求，并提供質量合格證明文件。管理費：按照變更費用總額的[X]%計算，共計人民幣[管理費金額]元，用于乙方對變更工作的管理協(xié)調等費用支出。利潤：按照變更費用總額的[X]%計算，共計人民幣[利潤金額]元，作為乙方從事變更工作應獲得的合理利潤。稅金：按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，由乙方繳納與變更費用相關的稅金，共計人民幣[稅金金額]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付變更費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.變更設計方案經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付變更費用的[設計費支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.變更工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付變更費用的[進度款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.變更工程全部完成并通過甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至變更費用的[結算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方提交變更工作的全部結算資料且雙方完成結算審核后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余變更費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、變更工期（一）總工期本現場建筑體變更工作總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]天。乙方應嚴格按照此工期要求組織施工，確保按時完成變更工作。（二）工期延誤1.因甲方原因導致變更工作延誤的，工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照變更費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，并及時采取措施減少損失。乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內通知甲方，并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.現場建筑體變更工作應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范（如《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042015等）。2.變更后的建筑結構應滿足設計要求，其安全性、可靠性等指標應符合相應的結構設計規(guī)范。外立面應達到美觀、耐用、節(jié)能等要求，內部空間布局應滿足使用功能和舒適性要求。（二）驗收1.變更工程完成后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并附上相關質量檢驗報告、施工記錄等資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告后，應組織相關人員（包括甲方代表、監(jiān)理單位、設計單位等）對變更工程進行驗收。驗收內容包括建筑結構、外立面、內部空間布局等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收小組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付變更費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導致變更工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行變更工作，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成變更工作，除按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金外，還應采取措施盡快完成變更工作。如因乙方延誤工期給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如未妥善保管甲方提供的資料、擅自變更設計方案等，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并按照變更費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)