工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同典范精美合同協(xié)議模板

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同典范（精美合同協(xié)議模板）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。1.2工業(yè)廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。1.3工業(yè)廠房的規(guī)劃用途為工業(yè)，目前實(shí)際用途為______。1.4工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)類型為______，建筑層數(shù)為______層。1.5工業(yè)廠房的配套設(shè)施包括______、______、______等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金；b)乙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)工業(yè)廠房擁有完整的所有權(quán)，且該工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。4.2甲方保證工業(yè)廠房的規(guī)劃、建筑、消防等手續(xù)齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。4.3甲方保證在本合同簽訂前，已將工業(yè)廠房的所有租賃合同告知乙方，并確保租賃合同的履行不會(huì)影響乙方的正常使用。五、乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方保證在受讓工業(yè)廠房后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用工業(yè)廠房，不得擅自改變工業(yè)廠房的規(guī)劃用途。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能履行本合同第四條的保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2如果乙方未能履行本合同第五條的保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同典范（精美合同協(xié)議模板）目錄一、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同正文二、附件1：工業(yè)廠房基本信息三、附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃四、附件3：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程及費(fèi)用承擔(dān)五、附件4：甲方保證事項(xiàng)六、附件5：乙方保證事項(xiàng)七、附件6：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決八、附件7：合同的生效、變更和解除九、附件8：其他約定一、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同正文鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的工業(yè)廠房，并愿意將該工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）；乙方愿意受讓該工業(yè)廠房并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.工業(yè)廠房基本信息1.1工業(yè)廠房的詳細(xì)地址、建筑面積、土地使用年限、實(shí)際用途、結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、配套設(shè)施等信息詳見附件1。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)按照附件2的支付計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體流程及費(fèi)用承擔(dān)詳見附件3。4.甲方保證4.1甲方保證其對(duì)工業(yè)廠房擁有完整的所有權(quán)，且該工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。4.2甲方保證工業(yè)廠房的規(guī)劃、建筑、消防等手續(xù)齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。4.3甲方保證在本合同簽訂前，已將工業(yè)廠房的所有租賃合同告知乙方，并確保租賃合同的履行不會(huì)影響乙方的正常使用。甲方保證事項(xiàng)詳見附件4。5.乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方保證在受讓工業(yè)廠房后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用工業(yè)廠房，不得擅自改變工業(yè)廠房的規(guī)劃用途。乙方保證事項(xiàng)詳見附件5。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1如果甲方未能履行本合同第四條的保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2如果乙方未能履行本合同第五條的保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。具體違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決詳見附件6。7.合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。具體合同的生效、變更和解除詳見附件7。8.其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體其他約定詳見附件8。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：工業(yè)廠房基本信息2.附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃3.附件3：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程及費(fèi)用承擔(dān)4.附件4：甲方保證事項(xiàng)5.附件5：乙方保證事項(xiàng)6.附件6：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.附件7：合同的生效、變更和解除8.附件8：其他約定違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能履行其對(duì)工業(yè)廠房所有權(quán)的保證，或存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。2.甲方未能履行工業(yè)廠房規(guī)劃、建筑、消防等手續(xù)的保證。3.甲方未如實(shí)告知乙方工業(yè)廠房的租賃合同情況，影響乙方正常使用。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定使用工業(yè)廠房，擅自改變規(guī)劃用途。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有工業(yè)廠房所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：愿意購(gòu)買并受讓工業(yè)廠房所有權(quán)的當(dāng)事人。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：將工業(yè)廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工業(yè)廠房的所有權(quán)確認(rèn)：確保甲方提供的所有權(quán)證明真實(shí)有效，無(wú)任何法律糾紛。2.土地使用年限及用途：核實(shí)土地使用年限，確認(rèn)工業(yè)廠房的實(shí)際用途是否符合規(guī)劃用途。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：按照約定的支付計(jì)劃執(zhí)行，確保資金安全。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：了解產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的具體流程，確保按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任的承